102 Rumah untuk Dijual di The Mews, KL City Centre, Kuala Lumpur

The Mews adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 102 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Mews

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Mews di KLCC telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 84 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata KLCC, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 84 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Mews merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh KCB Trading Sdn Bhd di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 256 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 38 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Mews

The Mews menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gim
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 908K
  • PSF tawaran: RM 986 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,619 psf (39.11% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 52
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 915K
  • PSF tawaran: RM 990 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,482 psf (33.19% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.38M
  • PSF tawaran: RM 1,106 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,553 psf (28.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 16
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.15M
  • PSF tawaran: RM 1,239 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,771 psf (30.06% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 12
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.15M
  • PSF tawaran: RM 1,525 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,015 psf (49.43% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

The Mews menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan utama di pusat bandar Kuala Lumpur bagi memenuhi keperluan pembeli yang mementingkan kemudahan mobiliti. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat pendidikan, kemudahan kesihatan, dan rangkaian pengangkutan awam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Klcc, 562 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kuala Lumpur International Dental Centre, 188 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Avenue K, 551 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Optopreneur College, 24 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: 1919, 33 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Bilabila Mart, 169 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Mews mencatatkan prestasi pasaran dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM1,091 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,080 PSF hingga RM1,296 PSF.

Sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,270 sqft telah dijual pada November 2025 dengan harga transaksi RM1,150,000 atau RM906 PSF. Data menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 2% bagi projek ini. Anggaran hasil sewa kasar adalah 6.78% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur di sini ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KLCC, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan untuk pembelian keluarga jangka panjang. Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek memberi ruang aktiviti buat seisi keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Selain itu, Akademi Digital Animasi Dan Media terletak hanya 154 m dari projek, iaitu 2 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

90 rumah kini untuk dijual di The Mews, dengan harga bermula dari RM675,050. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.