99 Rumah untuk Dijual di Le Nouvel KLCC, KL City Centre, Kuala Lumpur

Le Nouvel KLCC adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 99 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM5M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Le Nouvel KLCC

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Le Nouvel KLCC di KLCC telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 88 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata KLCC, manakala unit 3 bilik tidur pula berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 88 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Le Nouvel KLCC merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Wing Tai Malaysia Sdn. Bhd. di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 195 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi T2-A4 dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1722 kaki persegi, T2-A3 dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1830 kaki persegi, T2-B1 dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1894 kaki persegi, serta T2-A2 dengan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi seluas 2110 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Le Nouvel KLCC

Le Nouvel KLCC menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Tempat Bersantai
• Tempat Letak Kereta Bertingkat

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.08M
  • PSF tawaran: RM 2,847 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,561 psf (82.33% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 38
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.55M
  • PSF tawaran: RM 2,819 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (59.04% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 49
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 7.00M
  • PSF tawaran: RM 2,500 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (17.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 244.46M
  • PSF tawaran: RM 2,993 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,546 psf (93.62% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Le Nouvel KLCC menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah. Kediaman ini terletak berhampiran dengan pusat peruncitan dan rangkaian pengangkutan awam utama di pusat bandar.

• Pengangkutan: Stesen Klcc, 149 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Health Line Family Pharmacy, 400 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Shoppes At Four Seasons Place, 23 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Advance Tertiary College, 429 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mama San, 264 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Cu, 142 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Le Nouvel KLCC bagi tempoh pemerhatian 2024 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM2,804 PSF dengan julat lazim antara RM2,756 PSF hingga RM2,886 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 121.45% dalam tempoh tersebut.

Satu transaksi sejarah pada November 2024 melibatkan unit T2-A2, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 2,110 sqft telah dijual pada harga RM2,750,000 atau RM1,303 PSF. Projek ini juga mempunyai anggaran hasil sewa kasar sebanyak 6.22%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

91 rumah kini untuk dijual di Le Nouvel KLCC, dengan harga bermula dari RM4,000,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.