16 Rumah untuk Dijual di Ixora Apartments, KL City Centre, Kuala Lumpur
The Ixora Apartment is a leasehold development comprising 304 residential units with 3 bedrooms and 2 bathrooms. It measures 950 – 1,060 sq ft in size and is well maintained. Facilities at the Ixora include swimming and wading pools, barbeque pits, jogging track, playground, nursery, mini-market and 24 hours security surveillance. Being in the heart of the city, it is within close proximity to KL’s premier shopping centres such as Suria KLCC, Pavilion and Ampang Point. Sekolah Kebangsaan Jalan Pasar 2 and SMK Puteri Jaya are a stone’s throw from the Ixora. Its location guarantees a wide variety of food choices that can be savoured along Jalan Bukit Bintang, Jalan Alor and the infamous China Town, Petaling Street. It is also close to the Royal Selangor Club, World Wide First Mall, Ampang Park and Plaza Ampang. The Ampang Park Rapid KL LRT station is also close by for easy commuting. The apartment is strategically located along bustling Jalan Tun Razak in Kuala Lumpur and is flanked by two major highways namely Jalan Yew and Jalan Kampung Pandan. The Ixora sits on the gateway of highway networks including Jalan Imbi, Jalan Bukit Bintang, the SMART Tunnel, Jalan Sg Besi and the Ampang Kuala Lumpur Elevated highway.
PemajuSemangat Cergas Sdn Bhd (185995-W)
Terokai iProperty
Ixora Apartments adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 17 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Armani Hallson KLCC, Armani Prestige dan Residensi Lentera Bangsar. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ixora Apartments
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Ixora Apartments di Bukit Bintang telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 17 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Bukit Bintang. Hanya 2 daripada 17 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Ixora Apartments merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Semangat Cergas Sdn Bhd (185995-W). Terletak di kawasan Bukit Bintang, pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.
Projek ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 304 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Ixora Apartments
Ixora Apartments menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.
- Dewan badminton
- BBQ
- Tempat Bersantai
- Taska
- Taman Tasik Rekreasi
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 310K
- PSF tawaran: RM 316 psf
- berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,561 psf (79.77% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 2
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 325K
- PSF tawaran: RM 332 psf
- berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,772 psf (81.26% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 19
Sekilas Pandang Kejiranan
Ixora Apartments menawarkan lokasi kediaman di Bukit Bintang dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Pembeli dapat memanfaatkan kedudukan hartanah ini yang berhampiran dengan institusi pendidikan dan pusat perniagaan utama di pusat bandar.
- Pengangkutan: Stesen Tun Razak Exchange, 840 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Guardian, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 520 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sk Jalan Pasar 1, 152 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Kfc Kl Football Stadium, 525 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 575 m (7 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Ixora Apartments mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM344 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM304 PSF hingga RM362 PSF.
Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -17.08% bagi tempoh tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
21 rumah kini untuk dijual di Ixora Apartments, dengan harga bermula dari RM289,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.