64 Rumah untuk Dijual di Fraser Residence (188 Suites), KL City Centre, Kuala Lumpur

Fraser Residence (188 Suites) adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 64 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Fraser Residence (188 Suites)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Fraser Residence (188 Suites) di KLCC telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 76 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur dan unit 3 bilik tidur di projek ini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata KLCC. Hanya 1 daripada 76 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Fraser Residence (188 Suites) merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh YNH Property Berhad di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 446 unit dalam sebuah bangunan setinggi 26 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Type B7 yang menawarkan 1 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai 1103 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Fraser Residence (188 Suites)

Fraser Residence (188 Suites) menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuninya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Sauna
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 491K
  • PSF tawaran: RM 798 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,482 psf (46.13% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 11
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 498K
  • PSF tawaran: RM 387 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,771 psf (78.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 729K
  • PSF tawaran: RM 401 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,015 psf (86.71% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 875K
  • PSF tawaran: RM 435 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,543 psf (71.84% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.33M
  • PSF tawaran: RM 757 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,553 psf (51.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 30
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.35M
  • PSF tawaran: RM 1,318 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,619 psf (18.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 31

Sekilas Pandang Kejiranan

Fraser Residence (188 Suites) menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli yang mementingkan lokasi dengan kemudahan yang telah disahkan di kawasan sekitar.

• Kesihatan: Poliklinik Insaf Murni, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Nsk Grocer, 998 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Lai Meng, 339 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Fraser Residence (188 Suites) mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM955 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim harga kaki persegi adalah antara RM497 PSF hingga RM1,090 PSF.

Trend nilai hartanah bagi projek ini menunjukkan perubahan harga kaki persegi sebanyak -13.57% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan kolam mengembara untuk aktiviti riadah keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Lai Meng terletak hanya 339 m dari kediaman, iaitu 4 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur semuanya ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KLCC untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

78 rumah kini untuk dijual di Fraser Residence (188 Suites), dengan harga bermula dari RM303,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.