150 Rumah untuk Dijual di Eaton Residence, KL City Centre, Kuala Lumpur
Eaton Residences is breaking all barriers in providing luxurious homes around Jalan Kia Peng. At 52 storeys high, it comes with 632 units that offer an array of layouts that include one-bedroom units to penthouses. The units here range from 635 sq ft to 2,982 sq ft at RM1,600 psf. The selling price for a property that nestles in a residential area that is known for high-end serviced residences and condominiums starts at RM1.13 million
PemajuGSH Corporation Limited
Terokai iProperty
Eaton Residence adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 145 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Sutera Suites @ KL City Gateway, Royal Palm Lodge dan Dataran Pavilion (pavilion Square). Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Eaton Residence
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Eaton Residence telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di KLCC. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 143 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur juga berada sedikit lebih rendah daripada purata KLCC. Hanya 3 daripada 143 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Eaton Residence merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh GSH Corporation Limited. Projek ini terletak di kawasan KLCC.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 52 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 632 unit yang tersedia dalam pembangunan ini.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Eaton Residence
Eaton Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di kawasan ini.
- Tempat Bersantai
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Sky Lounge
- Kolam kanak-kanak
- Bilik Yoga
Harga Mengikut Jenis Unit
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.30M
- PSF tawaran: RM 1,690 psf
- berbanding purata PSF KLCC: RM 1,627 psf (3.86% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 41
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.62M
- PSF tawaran: RM 1,474 psf
- berbanding purata PSF KLCC: RM 1,561 psf (5.62% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 41
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 2.55M
- PSF tawaran: RM 1,569 psf
- berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (11.47% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 44
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 4.09M
- PSF tawaran: RM 1,369 psf
- berbanding purata PSF KLCC: RM 1,546 psf (11.44% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 2
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 4.35M
- PSF tawaran: RM 1,615 psf
- berbanding purata PSF KLCC: RM 3,029 psf (46.69% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 19
Sekilas Pandang Kejiranan
Eaton Residence terletak di lokasi yang menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan bandar yang penting bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh rangkaian pengangkutan awam, pusat perubatan, dan premis peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
- Pengangkutan: Stesen Conlay, 181 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Prince Court Medical Centre (Pcmc), 392 m (5 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 8 Conlay, 586 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Eton House, 650 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Cafe Citron, 129 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 824 m (10 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Eaton Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM1,593 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,553 PSF hingga RM1,689 PSF.
Satu transaksi sejarah bagi unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,550 sqft telah direkodkan pada Januari 2023 dengan harga RM2,397,825 atau RM1,547 PSF. Projek ini menunjukkan trend kenaikan PSF sebanyak 5.01%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 1,854.08% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Eaton Residence menyediakan kolam mengembara untuk kegunaan keluarga dan dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan penghuni. Eton House terletak hanya 650 m dari projek, iaitu 8 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata KLCC, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata KLCC dan unit 5+ bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata KLCC.
Profesional Bandar
Stesen Conlay terletak hanya 181 m dari kediaman, membolehkan perjalanan ke tempat kerja dalam masa 2 minit berjalan kaki. Unit 1 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata KLCC, memberikan akses kepada gaya hidup bandar tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
147 rumah kini untuk dijual di Eaton Residence, dengan harga bermula dari RM880,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.