5 Rumah untuk Dijual di Taman Usaha Jaya, Kepong, Selangor

Taman Usaha Jaya adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Kepong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kepong seperti Ixora, Aman & Damai Apartment dan Kepong Sentral Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Usaha Jaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Usaha Jaya tertumpu kepada Taman Usaha Jaya. Terdapat sejumlah 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Taman Usaha Jaya, manakala unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Usaha Jaya merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Usaha Jaya.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 4 tingkat.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 450K
  • PSF tawaran: RM 235 psf
  • berbanding purata PSF Taman Usaha Jaya: RM 424 psf (44.59% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 495K
  • PSF tawaran: RM 413 psf
  • berbanding purata PSF Taman Usaha Jaya: RM 318 psf (29.77% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 680K
  • PSF tawaran: RM 523 psf
  • berbanding purata PSF Taman Usaha Jaya: RM 484 psf (8.14% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Usaha Jaya menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli yang mementingkan lokasi yang praktikal. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan asas termasuk kedai runcit, sekolah, dan pilihan tempat makan yang sedia ada untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Desa Aman Puri (Utara), 731 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 76 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Desa Amanpuri, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Food Place, 986 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Super Seven, 747 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Usaha Jaya telah merekodkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM411 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM253 PSF hingga RM462 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 9.88% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Taman Usaha Jaya, dengan harga bermula dari RM450,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.