37 Rumah untuk Dijual di Residensi Zamrud, Kajang, Selangor
Residensi Zamrud, also known as Zamrud Residence, is a freehold condominium situated in the developing area of Kajang 2, Selangor. Completed around 2020 by Cheras Hong Soon Development Sdn Bhd, this residential project offers a blend of accessibility and essential amenities for modern living. The development consists of 1,205 units spread across four blocks, making it a significant residential hub in the Kajang area. The units at Residensi Zamrud are designed to cater to families and individuals, with standard built-up sizes of 1,023 sq ft and 1,077 sq ft. A typical layout includes three bedrooms and two bathrooms, with some units featuring a balcony. Formerly known as Kajang Parc, this development provides a practical and spacious environment for its residents. Residents of Residensi Zamrud have access to a comprehensive range of facilities designed for recreation and convenience. The property is equipped with 24-hour security and perimeter fencing for peace of mind. Key facilities include:Swimming pool and wading pool A fully-equipped gymnasium room Playground and Garden Badminton court and a multipurpose hall On-site kindergarten and mini-market Residensi Zamrud benefits from its strategic location with excellent connectivity to major road networks and public transportation. Key access routes include the SILK Highway, LEKAS Highway, and the Kajang-Seremban Highway. For public transport users, the development is located near several train stations, including UKM (KTM), Kajang (KTM), and Kajang (MRT). The area is surrounded by a number of educational institutions, catering to all levels: Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM), the German-Malaysian Institute (GMI), and New Era College are located nearby. Options in the vicinity include Rafflesia International & Private Secondary School, SR Islam Ummah Al Ikhwan, and SRA Sungai Tangkas. For shopping and daily necessities, several hypermarkets such as Giant, Econsave, and Tesco are accessible from the residence. The area is also anticipating the development of a new shopping mall in Kajang 2. A variety of hospitals and clinics are located within a short drive, ensuring residents have access to medical care. Nearby facilities include Hospital Kajang, KPJ Kajang Specialist Hospital, Britannia Women & Children Specialist Centre, and Hospital Islam Az Zahrah. Residensi Zamrud was developed by Cheras Hong Soon Development Sdn Bhd, a medium-sized property organisation with a portfolio of around 10 real estate projects in Malaysia.
PemajuCheras Hong Soon Development Sdn. Bhd.
Terokai iProperty
Residensi Zamrud adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 37 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah A dan Pangsapuri Damai Mewah B. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Residensi Zamrud
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Kajang tertumpu kepada Residensi Zamrud. Terdapat 37 unit untuk dijual di projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Kajang. Hanya 1 daripada 37 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Residensi Zamrud merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Cheras Hong Soon Development Sdn. Bhd. di kawasan Kajang. Projek kediaman ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2019.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal. Secara keseluruhannya, Residensi Zamrud menawarkan sejumlah 1,205 unit kediaman bagi memenuhi keperluan pasaran hartanah di lokasi tersebut.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Residensi Zamrud
Residensi Zamrud menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Parkir
- Kawasan Menurunkan Penumpang
- Pagar Perimeter
- Gim
- Taman Permainan
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 308K
- PSF tawaran: RM 302 psf
- berbanding purata PSF Kajang: RM 739 psf (59.08% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 36
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 325K
- PSF tawaran: RM 349 psf
- berbanding purata PSF Kajang: RM 437 psf (19.95% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
Residensi Zamrud di Kajang menawarkan akses kepada kemudahan asas yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi kediaman bagi memenuhi keperluan harian pembeli. Lokasi ini mempunyai kemudahan pengangkutan awam dan pilihan tempat makan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
- Pengangkutan: Hentian Bas Kampung Sungai Tangkas, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Village View Restaurant Kajang, 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Residensi Zamrud menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026. Dalam tempoh ini, nilai median PSF yang dicatatkan adalah sebanyak RM359 PSF. Data transaksi juga menunjukkan julat lazim bagi harga kaki persegi adalah di antara RM331 PSF dan RM382 PSF.
Trend harga bagi hartanah ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 0% sepanjang tempoh tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
38 rumah kini untuk dijual di Residensi Zamrud, dengan harga bermula dari RM234,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.