5 Rumah untuk Dijual di Residensi Mutiara Emas Kajang, Kajang, Selangor
Residensi Mutiara Emas is a freehold serviced apartment situated in the integrated township of Kajang 2, Selangor, adjacent to Jalan Reko. This development offers a blend of affordability and comprehensive amenities, designed for modern family living within a key transportation hub. Its strategic location provides residents with excellent connectivity, including walking distance to the Kajang 2 KTM station, which connects directly to the MRT line. Developed by Top Home Builder Development Sdn Bhd, Residensi Mutiara Emas is a significant residential project in Kajang. The development sits on a 5.40-acre plot and consists of two main blocks, standing 29 and 30 storeys high. Serviced Apartment Freehold The primary unit size is 930 sq ft, typically featuring a flexible layout of 4 rooms and 3 bathrooms, complete with 2 dedicated carparks. The property is equipped with a 3-tier security system for residents' peace of mind. The estimated completion year is targeted for 2024-2025. Residensi Mutiara Emas offers a wide range of facilities catering to both relaxation and active lifestyles. A key highlight is the waterpark-style amenities, providing a unique recreational feature for families. Swimming pool, wading pool, and a children's aqua playground. A well-equipped gymnasium, jogging track, and a basketball court. BBQ area, resident's clubhouse, multipurpose hall, and a playground. The residence is within walking distance of the Kajang 2 KTM Station. This station is conveniently located just one stop from the Stadium Kajang MRT Station, integrating with the Kajang MRT Line. It is easily accessible via major highways, including the SILK and LEKAS expressways. The nearby Kajang Bus Terminal provides additional public transport options. Residents can enjoy close proximity to a new major shopping mall, which has been cited as a future AEON Mall and MKH Megamall. IOI City Mall is approximately a 12-minute drive away. Rafflesia International School is located about 3 minutes away. Nearby options include SMKJ Yu Hua, SMK Jalan Reko, and SMK Kajang Utama. New Era College is about a 5-minute drive from the residence. A number of medical centers are accessible, including Kajang Hospital, KPJ Kajang Specialist Hospital, and Kajang Plaza Medical Centre. Residensi Mutiara Emas is a project by Top Home Builder Development Sdn Bhd, a real estate sector enterprise based in Cheras.
Terokai iProperty
Residensi Mutiara Emas Kajang adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah B dan Pangsapuri Cemara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Residensi Mutiara Emas Kajang
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 7.56% daripada carian hartanah di Kajang 2 tertumpu kepada Residensi Mutiara Emas Kajang. Terdapat sebanyak 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi keseluruhan projek tersebut. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Kajang 2, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Residensi Mutiara Emas Kajang merupakan projek Residensi Servis yang terletak di Kajang 2. Projek ini telah mencapai tempoh siap pada tahun 2024.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Residensi Mutiara Emas Kajang
Residensi Mutiara Emas Kajang menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan kesejahteraan para penghuninya. Projek ini memfokuskan kepada aspek perlindungan untuk mewujudkan persekitaran kediaman yang tenang.
- Kawalan keselamatan 24 jam
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 199K
- PSF tawaran: RM 230 psf
- berbanding purata PSF Kajang 2: RM 739 psf (68.91% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 4
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 315K
- PSF tawaran: RM 339 psf
- berbanding purata PSF Kajang 2: RM 437 psf (22.42% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
Residensi Mutiara Emas Kajang menawarkan akses kepada kemudahan asas di Kajang 2 yang merangkumi rangkaian pengangkutan awam, pusat pendidikan, dan kedai keperluan harian. Lokasi ini menyediakan kemudahan bagi pembeli yang mementingkan jarak perjalanan yang telah disahkan ke destinasi utama di sekitar kawasan tersebut.
- Pengangkutan: Stesen Kajang 2, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 2 km (24 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sjk (Tamil) Ldg West Country 'Timur', 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Residensi Mutiara Emas Kajang bagi tempoh 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM79 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM67 PSF hingga RM88 PSF.
Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 4.49% dalam tempoh pemerhatian tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
5 rumah kini untuk dijual di Residensi Mutiara Emas Kajang, dengan harga bermula dari RM143,700. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.