72 Rumah untuk Dijual di Wave @ Marina Cove, Johor Bahru, Johor
Wave @ Marina Cove
526 Sqft - 1344 Sqft
Kediaman Servis
Pegangan Bebas
Siap dalam 2017
- RM 866.73 psf
Bermula Daripada
RM 455,900
Wave @ Marina Cove is a premier freehold serviced apartment offering luxurious waterfront living in the heart of Johor Bahru, Johor. Developed by Adawan Development Sdn Bhd with project management by IOI Properties Group Berhad, this development was completed in 2017 and stands as a key component of the 37.7-acre Marina Cove integrated township. It is designed for those who seek privacy and an upscale lifestyle, with spectacular views overlooking the Singapore city skyline. Also known as Wave Serviced Apartment, this exclusive residence emphasizes privacy and space. The architectural design features detached and semi-detached layouts with only eight units per floor, ensuring a low-density environment. The project consists of six 35-storey towers with a total of 1,465 units. Units range in size from a compact 526 sq ft to a spacious 1,344 sq ft, catering to various needs from single professionals to families. Unit configurations include 1-bedroom, 1+1 bedroom, 2-bedroom, 2+1 bedroom, and 3+1 bedroom options. Wave @ Marina Cove boasts an extensive array of resort-style facilities situated on a dedicated 2-acre podium on level 7. Residents can enjoy a comprehensive selection of amenities for leisure, fitness, and relaxation. Facilities include a swimming pool, spa pool, gymnasium, jogging track, half basketball court, rock climbing wall, and both badminton and tennis courts. Amenities such as a sauna, steam room, BBQ pavilion, games room, and reading room are available for residents. A children's playground and kids' pool ensure entertainment for younger residents. The development is equipped with a multi-tiered security system, including 24-hour patrols, smart card access, a digital lock entrance door, and an intercom system with a panic button in each unit. Strategically located in Taman Bayu Puteri, Wave @ Marina Cove offers outstanding connectivity to key destinations. The property is easily accessible via major routes including the Eastern Dispersal Link (EDL), North-South Expressway, and Tebrau Highway. It is exceptionally convenient for those commuting to Singapore, located just minutes from the Sultan Iskandar CIQ Complex and the proposed Singapore-JB Rapid Transit System (RTS). The nearby Johor Bahru Sentral Taxi Terminal and Larkin Bus Terminal provide ample public transportation options. Residents have easy access to a host of premier shopping and retail destinations for groceries, fashion, and entertainment.The Mall, Mid Valley Southkey KSL City Mall Johor Bahru City Square AEON Permas Jaya IKEA Tebrau A wide array of educational institutions are located nearby, serving students at all levels. Cornerstone International School, R.E.A.L Schools, and Excelsior International School. Foon Yew High School and SK Sri Tebrau are among the local options. Access to quality healthcare is assured with several reputable hospitals and clinics in the vicinity.Sultanah Aminah Hospital KPJ Puteri Specialist Hospital Pelangi Medical Centre Wave @ Marina Cove is a project by Adawan Development Sdn Bhd, with project management handled by Trilink Pyramid Sdn Bhd, a subsidiary of the highly reputable IOI Properties Group Berhad. IOI Properties Group is a major, award-winning developer with a vast portfolio of successful projects across Malaysia.
PemajuIOI Properties Group Berhad
Terokai iProperty
Wave @ Marina Cove adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 74 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti The Straits View DUO, Paragon Gateway dan Adamai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Wave @ Marina Cove
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di Taman Bayu Puteri tertumpu kepada Wave @ Marina Cove. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 73 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Bayu Puteri, manakala unit 1 bilik tidur pula berada sedikit lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 73 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Wave @ Marina Cove merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh IOI Properties Group Berhad di Taman Bayu Puteri. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.
Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi sejumlah 1,465 unit. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Type 1A - 1B dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi berkeluasan 526 hingga 553 kaki persegi, serta Type 2A yang menawarkan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan 793 kaki persegi. Selain itu, terdapat Type 2B, 2C & 2D yang mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan 933 hingga 952 kaki persegi, dan Type 3A yang menyediakan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi berkeluasan 1,103 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Wave @ Marina Cove
Wave @ Marina Cove menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.
- Gelanggang Badminton
- BBQ
- Parkir
- Kawasan Menurunkan Penumpang
- Pagar Perimeter
Harga Mengikut Jenis Unit
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 395K
- PSF tawaran: RM 737 psf
- berbanding purata PSF Taman Bayu Puteri: RM 789 psf (6.52% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 25
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 526K
- PSF tawaran: RM 568 psf
- berbanding purata PSF Taman Bayu Puteri: RM 689 psf (17.57% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 27
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 610K
- PSF tawaran: RM 566 psf
- berbanding purata PSF Taman Bayu Puteri: RM 938 psf (39.69% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 19
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 750K
- PSF tawaran: RM 558 psf
- berbanding purata PSF Taman Bayu Puteri: RM 695 psf (19.75% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
Wave @ Marina Cove menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Pembeli dapat memanfaatkan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.
- Kesihatan: Klinik 1malaysia, 696 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Pasaraya Songmart, 650 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Tadika Cahaya Suria, 857 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Restoran Mamak Corner, 720 m (9 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Wave @ Marina Cove mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM705 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM657 PSF hingga RM759 PSF.
Bagi transaksi sejarah yang direkodkan, sebuah unit Type 1A - 1B, 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 527 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM281,226 atau RM534 PSF. Selain itu, unit Type 2B, 2C & 2D, 3 bilik tidur berkeluasan kira-kira 947 sqft telah diniagakan pada Februari 2023 dengan harga RM691,900 atau RM731 PSF. Analisis menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -12.05%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.69% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Bayu Puteri, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang. Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang aktiviti buat seisi keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Selain itu, Tadika Cahaya Suria terletak hanya 857 m atau 10 minit berjalan kaki, memudahkan urusan logistik harian ke sekolah.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
72 rumah kini untuk dijual di Wave @ Marina Cove, dengan harga bermula dari RM368,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.