23 Rumah untuk Dijual di Bandar Jaya Putra, Johor Bahru, Johor
Bandar Jaya Putra is a freehold residential township located in a thriving corridor of Johor Bahru, Johor. Situated near the dynamic Mount Austin area, this development is recognized for its strategic location, offering residents a convenient lifestyle with a wide array of amenities within easy reach. The township features a variety of property types, including single and double-storey terrace houses as well as service apartments, catering to diverse family and professional needs. Bandar Jaya Putra consists of various residential precincts, with properties being predominantly freehold tenure. Some areas within the development, such as the LA Garden precinct, offer the security of a gated and guarded community. The homes come in a range of sizes and layouts, such as double-storey terraces with floor areas of approximately 1,170 sq ft, typically featuring four bedrooms and three bathrooms. Residents of Bandar Jaya Putra enjoy exceptional access to some of Johor Bahru's most popular retail and lifestyle destinations. A short drive provides access to a comprehensive shopping experience including:AEON Tebrau City. IKEA Tebrau. Toppen Shopping Centre. Jaya Grocer and Midvalley Southkey are also conveniently located nearby. The township is located near the Austin Heights education hub, providing access to notable institutions such as:Sunway College Johor Bahru. Austin Heights International School. For medical needs, the Sultan Ismail Hospital is approximately a 10-minute drive away, ensuring healthcare services are readily accessible. The development boasts excellent connectivity to major transportation routes, allowing for easy travel across the city and beyond. Key accessible highways include:EDL (Eastern Dispersal Link Expressway). Pasir Gudang Highway.
PemajuAUSTIN SENIBONG DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai iProperty
Bandar Jaya Putra adalah sebuah rumah kluster pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 26 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti The Straits View DUO, Paragon Gateway dan Adamai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bandar Jaya Putra
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Bandar Jaya Putra tertumpu kepada projek ini. Terdapat sebanyak 26 unit untuk dijual di Bandar Jaya Putra pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 26 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Bandar Jaya Putra
Bandar Jaya Putra menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Parkir
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 593K
- PSF tawaran: RM 398 psf
- berbanding purata PSF Bandar Jaya Putra: RM 938 psf (57.60% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 14
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 760K
- PSF tawaran: RM 258 psf
- berbanding purata PSF Bandar Jaya Putra: RM 689 psf (62.60% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 864K
- PSF tawaran: RM 578 psf
- berbanding purata PSF Bandar Jaya Putra: RM 695 psf (16.88% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 11
Sekilas Pandang Kejiranan
Bandar Jaya Putra di Bandar Jaya Putra menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada kemudahan tempatan yang disahkan untuk bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan kemudahan asas yang boleh dicapai melalui mod perjalanan yang telah ditetapkan dari lokasi projek.
- Makanan dan Minuman: Time's Cafe, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Bandar Jaya Putra mencatatkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM581 PSF. Julat lazim bagi harga transaksi di kawasan ini adalah antara RM508 PSF hingga RM737 PSF.
Bagi transaksi sejarah yang direkodkan, sebuah Rumah Berkembar dengan saiz anggaran 2,788 sqft telah dijual pada Mei 2023 dengan harga transaksi RM780,000 atau RM280 PSF. Trend harga menunjukkan terdapat perubahan PSF sebanyak 1.52% bagi projek ini.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kuat dengan 100% carian hartanah di Bandar Jaya Putra dalam tempoh 30 hari lalu tertumpu di sini. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Bandar Jaya Putra.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
26 rumah kini untuk dijual di Bandar Jaya Putra, dengan harga bermula dari RM489,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.