16 Rumah untuk Dijual di Bandar Baru Kangkar Pulai, Johor Bahru, Johor

Bandar Baru Kangkar Pulai adalah sebuah rumah kluster tidak diketahui di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bandar Baru Kangkar Pulai

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bandar Baru Kangkar Pulai di Johor Bahru telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah. Terdapat 9 unit untuk dijual di dalam projek ini yang merangkumi pelbagai pilihan susun atur. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Johor Bahru, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada penanda aras kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bandar Baru Kangkar Pulai merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh Keck Seng (Malaysia) Berhad di Johor Bahru. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2025.

Hartanah ini mempunyai status pegangan Tidak Diketahui dan merangkumi sejumlah 139 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Jenis A yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 1,828 kaki persegi, serta Jenis B yang mempunyai 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bandar Baru Kangkar Pulai

Bandar Baru Kangkar Pulai menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk menyokong keperluan harian penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 494K
  • PSF tawaran: RM 336 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 938 psf (64.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 536K
  • PSF tawaran: RM 296 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 695 psf (57.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Bandar Baru Kangkar Pulai menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada kemudahan pendidikan di kawasan sekitar bagi bakal pembeli. Kawasan ini mempunyai infrastruktur sedia ada yang menyokong keperluan harian penduduk melalui kemudahan yang disahkan berikut.

• Pendidikan: Smk Kangkar Pulai, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bandar Baru Kangkar Pulai mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM297 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM242 PSF hingga RM349 PSF.

Projek ini menunjukkan trend pertumbuhan harga dengan kenaikan sebanyak 8.56% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Bandar Baru Kangkar Pulai, dengan harga bermula dari RM180,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.