1 Rumah untuk Dijual di SCIENTEX BANDAR JASIN, Jasin, Melaka

SCIENTEX BANDAR JASIN adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Jasin, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jasin seperti BATU GAJAH, TAMAN SCIENTEX JASIN MUTIARA dan TAMAN SUNGAI RAMBAI MESRA. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian SCIENTEX BANDAR JASIN

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Scientex Bandar Jasin tertumpu kepada SCIENTEX BANDAR JASIN. Projek ini mempunyai 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Scientex Bandar Jasin.

Pemaju dan Pelancaran Projek

SCIENTEX BANDAR JASIN merupakan sebuah projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD. di kawasan Scientex Bandar Jasin. Projek ini dijadualkan untuk siap sepenuhnya pada tahun 2025.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 210 unit yang ditempatkan dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi double storey corner dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi, serta double storey middle yang mempunyai 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 1,334 hingga 1,659 kaki persegi.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 374K
  • PSF tawaran: RM 203 psf
  • berbanding purata PSF Scientex Bandar Jasin: RM 185 psf (9.75% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4

Rekod Transaksi & Analisis Harga

SCIENTEX BANDAR JASIN bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM188 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM184 PSF hingga RM228 PSF.

Satu transaksi sejarah pada April 2023 melibatkan unit double storey middle, 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,378 sqft telah dijual pada harga RM215,000 atau RM156 PSF. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -10% dalam tempoh tersebut. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 1.8% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Scientex Bandar Jasin dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Scientex Bandar Jasin, mencerminkan momentum nilai di kawasan ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di SCIENTEX BANDAR JASIN, dengan harga bermula dari RM310,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.