40 Rumah untuk Dijual di Residence 8, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Residence 8 adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 40 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Residence 8

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di Taman Sri Jati tertumpu kepada Residence 8. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 30 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Sri Jati, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Residence 8 merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Ong Chong Realty di kawasan Taman Sri Jati. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 308 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 23 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Residence 8

Residence 8 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dobi
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 492K
  • PSF tawaran: RM 380 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Jati: RM 510 psf (25.64% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 17
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 514K
  • PSF tawaran: RM 403 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Jati: RM 559 psf (27.87% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 14

Sekilas Pandang Kejiranan

Residence 8 menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki dari lokasi projek. Bagi pembeli yang mementingkan kemudahan setempat, kawasan ini menyediakan akses terus ke kedai runcit, sekolah, dan pengangkutan awam.

• Pengangkutan: Hentian Bas Masjid Jamek Petaling, 520 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Surgeri Ritwika, 989 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 269 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Dharma, 286 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant Ben Maju, 267 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 298 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Residence 8 mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM437 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM407 PSF hingga RM466 PSF bagi unit yang dijual dalam tempoh tersebut.

Analisis harga menunjukkan terdapat perubahan nilai PSF sebanyak 26.02% sepanjang tempoh pemerhatian ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Residence 8 menyediakan gim, dewan serbaguna, dan taman permainan yang memberi ruang untuk anak-anak bermain, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Smk Dharma terletak hanya 286 m dari projek, iaitu 3 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Sri Jati, menjadikannya pilihan yang sesuai untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

32 rumah kini untuk dijual di Residence 8, dengan harga bermula dari RM440,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.