132 Rumah untuk Dijual di Gembira Residen, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Gembira Residen adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 132 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Gembira Residen

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Taman Gembira tertumpu kepada Gembira Residen. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 126 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Taman Gembira, manakala unit 3 bilik tidur berada sedikit lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 126 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Gembira Residen merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Kelang Lama Sdn Bhd (Chin Hin Group) di Taman Gembira. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 467 unit yang diagihkan merentasi 3 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Gembira Residen

Gembira Residen menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Kedai serbaneka
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 759K
  • PSF tawaran: RM 533 psf
  • berbanding purata PSF Taman Gembira: RM 509 psf (4.61% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 130
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.10M
  • PSF tawaran: RM 518 psf
  • berbanding purata PSF Taman Gembira: RM 555 psf (6.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Gembira Residen menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada keperluan peruncitan, pendidikan, dan kesihatan yang berdekatan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Ilp Kuala Lumpur, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Famili Medic, 549 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 317 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sra Al-Islamiah, 922 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Canton Kitchen, 593 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 266 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Gembira Residen telah merekodkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM550 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang didokumentasikan adalah antara RM527 PSF hingga RM564 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat perubahan PSF sebanyak 1.38% bagi projek ini sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek menyediakan kemudahan gaya hidup yang praktikal, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat untuk keluarga. Sra Al-Islamiah terletak hanya 11 minit berjalan kaki (922 m) dari kediaman, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Taman Gembira, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Taman Gembira.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

138 rumah kini untuk dijual di Gembira Residen, dengan harga bermula dari RM590,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.