19 Rumah untuk Dijual di Residensi Ledang, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor

Residensi Ledang adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. Pada masa sekarang, terdapat 19 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Iskandar Puteri (Nusajaya) seperti The Peak @ Horizon Hills, Afiniti Residences dan DB Medical & Wellness Centre. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Residensi Ledang

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Residensi Ledang di East Ledang telah menarik kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 20 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 5+ bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata East Ledang. Hanya 1 daripada 20 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Residensi Ledang merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh UEM Sunrise Berhad di kawasan East Ledang. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2015 dan mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 3 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan jumlah kepadatan yang rendah dengan hanya 117 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Residensi Ledang

Residensi Ledang menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.00M
  • PSF tawaran: RM 375 psf
  • berbanding purata PSF East Ledang: RM 760 psf (50.72% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.01M
  • PSF tawaran: RM 383 psf
  • berbanding purata PSF East Ledang: RM 563 psf (31.98% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 18
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.96M
  • PSF tawaran: RM 397 psf
  • berbanding purata PSF East Ledang: RM 620 psf (35.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Residensi Ledang menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi sektor pendidikan, peruncitan, dan kesihatan yang boleh dicapai dengan mudah dari kediaman.

• Kesihatan: Farmasi Ledang Health Pharmacy, 1.9 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 646 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Xaris, 699 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Al Falah Jb, 771 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Point, 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Residensi Ledang bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2024 mencatatkan median PSF sebanyak RM501 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM501 PSF hingga RM506 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 7.43% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dan beriadah, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan keselamatan penduduk. Tadika Xaris terletak 699 m dari projek, iaitu 8 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata East Ledang, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

22 rumah kini untuk dijual di Residensi Ledang, dengan harga bermula dari RM533,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.