84 Rumah untuk Dijual di Nusa Duta, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor

Nusa Duta adalah sebuah rumah kluster pegangan bebas di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. Pada masa sekarang, terdapat 84 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Iskandar Puteri (Nusajaya) seperti The Peak @ Horizon Hills, Afiniti Residences dan DB Medical & Wellness Centre. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Nusa Duta

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Nusa Duta di Taman Nusa Bestari telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 77 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata Taman Nusa Bestari.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Nusa Duta merupakan projek Rumah Kluster yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di Taman Nusa Bestari. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 600 unit dalam 1 bangunan. Bangunan tersebut mempunyai ketinggian sebanyak 2 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Nusa Duta

Nusa Duta menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Pagar Perimeter
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.53M
  • PSF tawaran: RM 581 psf
  • berbanding purata PSF Taman Nusa Bestari: RM 766 psf (24.11% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 26
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.24M
  • PSF tawaran: RM 528 psf
  • berbanding purata PSF Taman Nusa Bestari: RM 621 psf (14.94% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 48

Sekilas Pandang Kejiranan

Nusa Duta menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan pembeli kediaman di kawasan ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tf Value Mart, 868 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Caring, 635 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: De Luxe Circle Fresh Mart, 423 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Dato' Usman Awang, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Interieur, 332 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 405 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Nusa Duta mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM407 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM355 PSF hingga RM451 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 25.88% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Nusa Bestari, manakala unit 5+ bilik tidur pula sederhana lebih rendah daripada purata Taman Nusa Bestari untuk pembelian keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang aktiviti untuk anak-anak dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Sk Taman Bukit Indah terletak 1.7 km dari projek, iaitu 21 minit berjalan kaki, bagi memudahkan urusan logistik harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

75 rumah kini untuk dijual di Nusa Duta, dengan harga bermula dari RM1,250,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.