69 Rumah untuk Dijual di Estuari Gardens, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor

Estuari Gardens adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. Pada masa sekarang, terdapat 69 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Iskandar Puteri (Nusajaya) seperti The Peak @ Horizon Hills, Afiniti Residences dan DB Medical & Wellness Centre. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Estuari Gardens

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Estuari Gardens di Iskandar Puteri (Nusajaya) telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 67 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga bagi unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Iskandar Puteri (Nusajaya). Unit 5+ bilik tidur mempunyai harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Estuari Gardens merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh UEM Sunrise Berhad di Iskandar Puteri (Nusajaya). Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2017 dan mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun yang sama iaitu 2017.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 350 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tersebut mempunyai ketinggian sebanyak 2 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Estuari Gardens

Estuari Gardens menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk kegunaan para penghuni dalam kawasan kediaman ini.

• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.56M
  • PSF tawaran: RM 752 psf
  • berbanding purata PSF Iskandar Puteri (Nusajaya): RM 766 psf (1.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 57
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.86M
  • PSF tawaran: RM 830 psf
  • berbanding purata PSF Iskandar Puteri (Nusajaya): RM 621 psf (33.70% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Estuari Gardens menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan kemudahan pendidikan antarabangsa di Iskandar Puteri bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan akses kepada institusi sekolah.

• Pendidikan: Raffles American International School, 262 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Estuari Gardens mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM667 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM566 PSF hingga RM736 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 4.73% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 4 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Iskandar Puteri (Nusajaya), menyediakan ruang kediaman yang luas untuk keperluan keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan selamat melalui kawalan keselamatan 24 jam. Raffles American International School terletak hanya 262 m dari projek, iaitu 3 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

71 rumah kini untuk dijual di Estuari Gardens, dengan harga bermula dari RM850,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.