16 Rumah untuk Dijual di The Cove Hillside Residence
The Cove Hillside Residence, also known as The Cove @ Ipoh Garden East, is a leasehold condominium located in the mature and well-developed township of Taman Ipoh Timur, Ipoh. Developed by Luxe Properties Sdn Bhd, this residence offers a serene living environment embraced by nature and fresh air. The property is situated in a district known for its heritage buildings and tourism, with good access to the North-South Expressway. This residential strata property consists of 430 units with built-up areas ranging from 964 sq ft to 2,091 sq ft. Some listings feature unique duplex condo plans with high ceilings and layouts of 3 bedrooms and 3 or 4 bathrooms. Residents have access to a comprehensive range of facilities, including a swimming pool, children's pool, gymnasium, playground, sauna, BBQ area, and a garden. The property is equipped with 24-hour security to ensure peace of mind. The Cove Hillside Residence offers excellent proximity to various shopping and retail options. It is located just a short drive from several popular malls: A 3-minute drive (1.6 to 1.9 km away). A 4-minute drive (2.7 to 3.3 miles away). An 8-minute drive (6.5 km away). The Ipoh Garden East Night Market is also within walking distance. The surrounding area of Taman Ipoh Timur is home to various educational institutions, suitable for families. These include:Sekolah Kebangsaan La Salle Sekolah Kebangsaan Ho Seng On Higher education options like Quest University and Sunway College are also just a short drive away. A number of healthcare facilities are located near the residence, providing convenient access to medical services. Nearby options include:Pantai Hospital Ipoh Hospital Fatimah Perak Community Specialist Hospital The residence is well-connected via major local roads like Jalan Tambun and enjoys excellent access to the North-South Highway, with the Ipoh Selatan Toll Exit approximately 10 minutes away. The Ipoh city center is about a 15-minute drive from the property. Sultan Azlan Shah Airport is also accessible within a 15 to 20-minute drive. The Cove Hillside Residence was developed by Luxe Properties Sdn Bhd, a privately held real estate organization. This project is their sole construction in Malaysia.
Terokai iProperty
The Cove Hillside Residence adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ipoh, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ipoh seperti BANDAR CYBER, TAMAN KINDING AKASIA dan Anderson Residences @ Ipoh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Cove Hillside Residence
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Ipoh Permai tertumpu kepada The Cove Hillside Residence. Projek ini mempunyai sejumlah 15 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Ipoh Permai.
Pemaju dan Pelancaran Projek
The Cove Hillside Residence merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di Taman Ipoh Permai.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di The Cove Hillside Residence
The Cove Hillside Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang tersedia merangkumi ruang rekreasi dan kecergasan yang boleh dinikmati oleh setiap lapisan komuniti.
- BBQ
- Gim
- Taman permainan
- Sauna
- Kolam renang
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 458K
- PSF tawaran: RM 390 psf
- berbanding purata PSF Taman Ipoh Permai: RM 890 psf (56.18% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 17
Sekilas Pandang Kejiranan
The Cove Hillside Residence menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan perkhidmatan kesihatan, kedai runcit, dan pilihan tempat makan yang tersedia di kawasan sekitar Taman Ipoh Permai.
- Pengangkutan: Hentian Bas Tmn Perak, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Keluarga Polyclinic, 636 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 918 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Citrus Wine & Dine, 708 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 866 m (10 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
The Cove Hillside Residence mencatatkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM403 PSF. Julat lazim bagi harga transaksi di projek ini adalah antara RM350 PSF hingga RM418 PSF.
Satu transaksi sejarah pada November 2024 melibatkan unit 3 bilik tidur berkeluasan 2,207 sqft yang telah dijual pada harga RM660,000 dengan nilai RM299 PSF. Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -11.58% dalam tempoh tersebut. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.03% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kuat dengan 100% carian hartanah di Taman Ipoh Permai dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Ipoh Permai.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
17 rumah kini untuk dijual di The Cove Hillside Residence, dengan harga bermula dari RM345,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.