1 Rumah untuk Dijual di MEDAN LAHAT BARU, Ipoh, Perak
Medan Lahat Baru is a residential neighbourhood in Ipoh, Perak, offering a variety of landed properties, including terrace houses and semi-detached units. This area presents an accessible option for homeownership and investment, with properties available in both freehold and leasehold tenures. Located in a mature and tranquil area, it provides convenient access to Ipoh's city centre and other nearby townships. Medan Lahat Baru primarily consists of single and double-storey terraced houses, as well as semi-detached homes. The properties feature various layouts, commonly with 3 to 4 bedrooms and 2 to 3 bathrooms. Built-up areas for these homes typically range from approximately 840 sq ft to 1,500 sq ft, on land sizes such as 20' x 75'. One of the developers for a phase in the area is noted as Cempaka Kasih Sdn. Bhd. The neighbourhood has easy access to major routes connecting to Ipoh town, Menglembu, Falim, and Batu Gajah. It is situated close to the Ipoh-Lumut Highway, providing wider connectivity. Residents are close to daily conveniences such as local markets and retail shops. AEON Mall Ipoh Station 18 is located approximately 4.5km away. The area is suitable for families, with schools and kindergartens located nearby. SMK Lahat is one of the schools in the vicinity.
PemajuCEMPAKA KASIH SDN. BHD.
Terokai iProperty
MEDAN LAHAT BARU adalah sebuah rumah teres pajak 99 tahun di Ipoh, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ipoh seperti Anderson Residences @ Ipoh, BANDAR CYBER dan TAMAN KINDING AKASIA. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pemaju dan Pelancaran Projek
MEDAN LAHAT BARU merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh CEMPAKA KASIH SDN. BHD. di kawasan Ipoh.
Hartanah ini mempunyai status Pajak 99 tahun dan terdiri daripada 49 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Type A yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 840 hingga 961 kaki persegi.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 274K
- PSF tawaran: RM 196 psf
- berbanding purata PSF Ipoh: RM 890 psf (78.01% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 2
Sekilas Pandang Kejiranan
MEDAN LAHAT BARU menawarkan lokasi kediaman di Ipoh dengan akses kepada kemudahan pendidikan yang disahkan berada dalam jarak capaian yang dekat bagi bakal pembeli.
- Pendidikan: Sjk (Cina) Lahat, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
MEDAN LAHAT BARU menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM185 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM167 PSF hingga RM197 PSF.
Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 0%, yang menandakan nilai hartanah kekal konsisten sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
2 rumah kini untuk dijual di MEDAN LAHAT BARU, dengan harga bermula dari RM268,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.