16 Rumah untuk Dijual di Anderson Residences @ Ipoh, Ipoh, Perak
Anderson Residences is a new freehold condominium development strategically situated in the heart of Ipoh, Perak. Developed by A Tech Properties Sdn Bhd, this project is set on a 7.25-acre plot and is scheduled for completion in the first quarter of 2028. It is designed to offer a harmonious blend of urban convenience and tranquil living, making it an attractive choice for both first-time homebuyers and investors. This development comprises four blocks with a total of 1,290 residential units. Anderson Residences @ Ipoh offers a variety of thoughtfully designed layouts to cater to different lifestyles, with many units coming fully furnished. The residential title ensures a comfortable living environment. 516 sq ft (1 Bedroom + 1 Bathroom) 668 sq ft (2 Bedrooms + 2 Bathrooms) 705 sq ft (2 Bedrooms + 2 Bathrooms) 884 sq ft (3 Bedrooms + 2 Bathrooms) Residents of Anderson Residences can enjoy a complete range of modern facilities designed for recreation, fitness, and relaxation. The development features 24-hour security for peace of mind. Swimming Pool & Children's Pool Gymnasium Multipurpose Hall with Badminton Courts Jogging Track Basketball Court and Futsal Court Children's Playground Community Garden & BBQ Area Nestled in a mature township, Anderson Residences boasts excellent connectivity and is surrounded by a wealth of amenities. It is located directly opposite Hospital Raja Permaisuri Bainun and SMK Anderson. Approximately 1 km or an 8-minute drive away. A 3-minute drive from the residence. Located about 4 km away. Just 1.5 km away. A 1-minute drive. Conveniently located just 1 minute away. Other nearby medical facilities include KPJ Ipoh Specialist Hospital and Hospital Fatimah. The city is served by bus routes, and the Ipoh Railway Station is approximately 2.2 km away. Sultan Azlan Shah Airport (IPH) is about 4.4 km from the property. Anderson Residences @ Ipoh is a project by A Tech Properties Sdn Bhd, a boutique property development company. This is the developer's inaugural project in Malaysia.
PemajuA Tech Properties Sdn Bhd
Terokai iProperty
Anderson Residences @ Ipoh adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ipoh, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 15 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ipoh seperti Bandar Pulai Jaya @ Ipoh, Anderson Residences @ Ipoh dan BANDAR CYBER. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Anderson Residences @ Ipoh
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kampung Kepayang Fair Park tertumpu kepada Anderson Residences @ Ipoh. Terdapat sebanyak 14 unit untuk dijual di projek ini. Harga bagi unit 2 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Kampung Kepayang Fair Park, manakala unit 1 bilik tidur pula ditawarkan seiring dengan purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 14 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Anderson Residences @ Ipoh merupakan sebuah projek Kondominium oleh A Tech Properties Sdn Bhd yang terletak di Kampung Kepayang Fair Park. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2028.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1,290 unit di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A2 dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik air pada keluasan 516 kaki persegi, Type B dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik air berkeluasan 668 kaki persegi, Type B1 dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik air berkeluasan 705 kaki persegi, serta Type C yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik air dengan keluasan 884 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Anderson Residences @ Ipoh
Anderson Residences @ Ipoh menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Dewan badminton
- Gelanggang bola keranjang
- Parkir
- Taman Komuniti
- Kawasan Menurunkan Penumpang
Harga Mengikut Jenis Unit
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 214K
- PSF tawaran: RM 414 psf
- berbanding purata PSF Kampung Kepayang Fair Park: RM 417 psf (0.67% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 4
- Studio
- Purata harga tawaran: RM 225K
- PSF tawaran: RM 436 psf
- berbanding purata PSF Kampung Kepayang Fair Park: RM 406 psf (7.32% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 1
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 273K
- PSF tawaran: RM 410 psf
- berbanding purata PSF Kampung Kepayang Fair Park: RM 385 psf (6.46% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 8
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 285K
- PSF tawaran: RM 427 psf
- berbanding purata PSF Kampung Kepayang Fair Park: RM 870 psf (50.98% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
Anderson Residences @ Ipoh menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan asas di Kampung Kepayang Fair Park untuk keselesaan pemilik masa hadapan. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
- Pengangkutan: Hentian Bas Hospital Raja Permaisuri Bainun, 854 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Ipoh Queen Bainun General Hospital, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Angsana Ipoh Mall, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Smk Anderson, 773 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Nasi Kandar Pelita, 874 m (10 minit jarak berjalan kaki)
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Kampung Kepayang Fair Park dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 2 bilik tidur dan 1 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, masing-masing ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Kampung Kepayang Fair Park dan seiring dengan purata kawasan tersebut. Ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memanfaatkan momentum pasaran yang jelas tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
14 rumah kini untuk dijual di Anderson Residences @ Ipoh, dengan harga bermula dari RM210,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.