407 Rumah untuk Dijual di Leisure Farm, Gelang Patah, Johor

Leisure Farm adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Gelang Patah, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 407 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM4M bagi unit berkeluasan 5,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gelang Patah seperti Forest City, Setia Eco Gardens dan Bayou Creek @ Leisure Farm. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Leisure Farm

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di mukim ini tertumpu kepada Leisure Farm. Unit dengan 5+ bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 264 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim Leisure Farm. Hanya 1 daripada 264 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Leisure Farm merupakan sebuah projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Mulpha International Berhad di kawasan Leisure Farm.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dengan jumlah keseluruhan sebanyak 749 unit yang merangkumi 6 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Bungalow dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi, Semi-Detached dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi, Terrace dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi, serta Townhouse dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Leisure Farm

Leisure Farm menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 750K
  • PSF tawaran: RM 469 psf
  • berbanding purata PSF Leisure Farm: RM 672 psf (30.21% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.23M
  • PSF tawaran: RM 582 psf
  • berbanding purata PSF Leisure Farm: RM 549 psf (6.09% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 15
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 4.40M
  • PSF tawaran: RM 98 psf
  • berbanding purata PSF Leisure Farm: RM 934 psf (89.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.16M
  • PSF tawaran: RM 378 psf
  • berbanding purata PSF Leisure Farm: RM 508 psf (25.51% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 80
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 11.05M
  • PSF tawaran: RM 399 psf
  • berbanding purata PSF Leisure Farm: RM 482 psf (17.15% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 166

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Leisure Farm bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM315 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM120 PSF hingga RM469 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -20.07% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

368 rumah kini untuk dijual di Leisure Farm, dengan harga bermula dari RM510,300. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.