1 Rumah untuk Dijual di Kita Ria @ Cybersouth, Dengkil, Selangor
Kita Ria is a modern serviced residence situated within the expansive 633-acre KITA @ Cybersouth township in Dengkil, Selangor. Developed by LBS Bina Group's subsidiary, Koleksi Sigma Sdn Bhd, this project is built on Malay Reserved Land and was developed with community and family living at its core, as reflected by its name 'Kita,' which means 'Us' in Malay. The development offers a harmonious balance of vibrant urban lifestyle and serene natural surroundings, all within a gated and guarded community ensuring peace of mind for its residents. Completed in 2024, Kita Ria consists of 812 units housed within a 22-storey tower. The development offers practical and versatile layouts designed to cater to various needs, from young professionals to growing families. 602 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 901 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) Residents of Kita Ria @ Cybersouth enjoy a wide array of recreational and communal facilities designed to promote a healthy and social lifestyle. The amenities are thoughtfully curated for relaxation, fitness, and family bonding. Swimming Pool & Kids' Pool Gymnasium Children's Playground Multipurpose Hall & Games Room Futsal and Sepak Takraw Courts BBQ Area for social gatherings Surau Kita Ria boasts excellent connectivity to key urban centers like Putrajaya and Cyberjaya. Its strategic location provides seamless access to a network of major highways, including:Putrajaya-Cyberjaya Expressway ELITE Expressway Maju Expressway (MEX) South Klang Valley Expressway (SKVE) North-South Expressway (NSE) Damansara-Puchong Highway (LDP) A variety of shopping and retail options are located a short drive away, offering everything from groceries to entertainment.D'Pulze Shopping Centre Alamanda Shopping Centre Malakat Mall KIPMall Kota Warisan The vicinity is home to numerous educational institutions, catering to all levels.UiTM Dengkil Campus Xiamen University Malaysia Heriot-Watt University Malaysia Sekolah Kebangsaan Dengkil & SMK Dengkil Residents have convenient access to a range of medical services, from local clinics to major hospitals.Qualitas Health Dian Health Clinic (located in Cybersouth) Hospital Sultan Idris Shah Serdang Putrajaya Hospital & Cyberjaya Hospital Kita Ria @ Cybersouth is a project by Koleksi Sigma Sdn Bhd, a subsidiary of LBS Bina Group, a very large and reputable real estate developer in Malaysia with a strong track record of delivering quality, affordable homes centered around community living.
PemajuKoleksi Sigma Sdn Bhd
Terokai iProperty
Kita Ria @ Cybersouth adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Dengkil, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Dengkil seperti Residensi Armani Putra, Maya Bay Residences @ Gamuda Cove dan Horizon Suites. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kita Ria @ Cybersouth
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kita Ria @ Cybersouth di Dengkil telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 3 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, di mana harga yang ditawarkan adalah sedikit lebih rendah seiring dengan purata Dengkil. Kehadiran unit 3 bilik tidur sebagai satu-satunya pilihan yang tersedia mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Kita Ria @ Cybersouth merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Koleksi Sigma Sdn Bhd di kawasan Dengkil. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2021 dan dijadualkan siap sepenuhnya pada tahun 2024.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 812 unit kediaman di dalam 1 bangunan yang mempunyai 22 tingkat. Konfigurasi unit yang ditawarkan merangkumi Type A dengan keluasan lantai dari 901 kaki persegi dan Type B dengan keluasan lantai dari 602 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Kita Ria @ Cybersouth
Kita Ria @ Cybersouth menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Parkir
- Gim
- Taman permainan
- Kolam renang
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 288K
- PSF tawaran: RM 320 psf
- berbanding purata PSF Dengkil: RM 345 psf (7.40% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 3
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Kita Ria @ Cybersouth mencatatkan aktiviti pasaran pada tahun 2024 dengan median PSF sebanyak RM371 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM371 PSF hingga RM371 PSF.
Satu transaksi sejarah telah direkodkan pada Disember 2024 di mana unit Type A dengan saiz anggaran 901 sqft telah dijual pada harga RM334,000, yang bersamaan dengan RM371 PSF.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
3 rumah kini untuk dijual di Kita Ria @ Cybersouth, dengan harga bermula dari RM234,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.