20 Rumah untuk Dijual di 7 Tree Seven Residence, Cheras, Selangor

7 Tree Seven Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 20 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 7 Tree Seven Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 7 Tree Seven Residence di Taman Koperasi Cuepacs telah menarik kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 12 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Koperasi Cuepacs.

Pemaju dan Pelancaran Projek

7 Tree Seven Residence merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Big House Management di Taman Koperasi Cuepacs. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 280 unit yang tersebar di 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 7 Tree Seven Residence

7 Tree Seven Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Dobi
• Taman Landskap
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 309K
  • PSF tawaran: RM 323 psf
  • berbanding purata PSF Taman Koperasi Cuepacs: RM 397 psf (18.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

7 Tree Seven Residence menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan bakal pembeli yang mencari kediaman di Taman Koperasi Cuepacs.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Dukung, 981 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Sungai Sekamat, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 511 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Seri Sekamat, 986 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sri Madeena Restaurant, 986 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Mini Aias, 879 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

7 Tree Seven Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM368 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM336 PSF hingga RM406 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -7.57% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Koperasi Cuepacs, menjadikannya pilihan yang wajar untuk kediaman keluarga jangka panjang. Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang aktiviti, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih terjamin. Sk Seri Sekamat terletak hanya 986 m dari projek, iaitu 12 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Taman Koperasi Cuepacs dalam tempoh 30 hari lalu. Susun atur yang paling banyak dicari, iaitu unit 3 bilik tidur, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Koperasi Cuepacs, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di 7 Tree Seven Residence, dengan harga bermula dari RM226,800. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.