12 Rumah untuk Dijual di PANGSAPURI GADONG HARMONI @ AMBIENCE RESIDENCE, Cheng, Melaka
Pangsapuri Gadong Harmoni, also known as Ambience Residence @ Pulau Gadong, is a freehold serviced residence located in the scenic city of Melaka. Developed by Faithview Ambience Sdn Bhd, a subsidiary of Faithview Group, this project offers a tranquil lifestyle with views of lush greenery and nearby paddy fields. The development is slated for completion in 2025.Ambience Residence provides thoughtfully designed units that optimize space for comfort and functionality. The development consists of 723 units with practical layouts suitable for individuals and families. 688 sq ft (2 Bedrooms, 1 Bathroom) 1,088 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms)Residents can enjoy a full range of facilities designed for relaxation and recreation. The property is equipped with 24-hour security, a guardhouse, and CCTV for peace of mind. Key amenities include:An Olympic-sized swimming pool and a children's poolA fully equipped gymnasiumJogging trackChildren's playgroundBBQ areaConvenience storeSheltered parkingThe residence is situated near several major retail hubs, providing convenient access to shopping and entertainment.AEON Bandaraya Melaka Shopping CentreDataran Pahlawan Melaka MegamallMahkota ParadeThe area is served by a variety of local and international schools, including:SJK (C) ChengSJK (C) MalimMelaka International SchoolAccess to quality healthcare is readily available through nearby medical facilities such as:Putra Specialist Hospital MelakaOriental Nilam College of Nursing and Health SciencesMahkota Medical CentrePangsapuri Gadong Harmoni @ Ambience Residence is a project by Faithview Ambience Sdn Bhd, a part of the Faithview Group. The group is experienced in delivering a wide range of residential and mixed-use properties.
PemajuFAITHVIEW AMBIENCE SDN. BHD.
Terokai iProperty
PANGSAPURI GADONG HARMONI @ AMBIENCE RESIDENCE adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Cheng, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheng seperti TAMAN PADANG RIA, TAMAN BALAI PANJANG MURNI dan TAMAN GADONG BAHAGIA. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian PANGSAPURI GADONG HARMONI @ AMBIENCE RESIDENCE
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Cheng tertumpu kepada PANGSAPURI GADONG HARMONI @ AMBIENCE RESIDENCE. Projek ini mempunyai sejumlah 12 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah seiring dengan purata Cheng. Unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.
Pemaju dan Pelancaran Projek
PANGSAPURI GADONG HARMONI @ AMBIENCE RESIDENCE merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh FAITHVIEW AMBIENCE SDN. BHD. di kawasan Cheng.
Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan dengan jumlah keseluruhan 723 unit. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Type A yang menawarkan 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi dengan keluasan lantai 688 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di PANGSAPURI GADONG HARMONI @ AMBIENCE RESIDENCE
PANGSAPURI GADONG HARMONI @ AMBIENCE RESIDENCE menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan penduduk di dalam kawasan kediaman ini.
- Parkir
- Jakuzi
- Taman permainan
- Sauna
- Kawalan keselamatan 24 jam
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 214K
- PSF tawaran: RM 311 psf
- berbanding purata PSF Cheng: RM 311 psf (Seiring dengan purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 7
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 231K
- PSF tawaran: RM 232 psf
- berbanding purata PSF Cheng: RM 175 psf (32.45% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 4
Sekilas Pandang Kejiranan
PANGSAPURI GADONG HARMONI @ AMBIENCE RESIDENCE menawarkan akses kepada kemudahan tempatan yang sedia ada untuk keperluan harian bakal pembeli. Lokasi ini mempunyai kemudahan makanan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.
- Makanan dan Minuman: Soon Hin Mee Goreng Tanjung, 902 m (11 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
PANGSAPURI GADONG HARMONI @ AMBIENCE RESIDENCE bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM361 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM354 PSF hingga RM361 PSF.
Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -0.98% berbanding tempoh sebelumnya.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Cheng dalam tempoh 30 hari yang lalu. Unit 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Cheng, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
11 rumah kini untuk dijual di PANGSAPURI GADONG HARMONI @ AMBIENCE RESIDENCE, dengan harga bermula dari RM128,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.