4 Rumah untuk Dijual di TAMAN KLEBANG RIA, Chemor, Perak
Taman Klebang Ria is a freehold mixed housing estate located in the developing area of Klebang, Ipoh. This development primarily features single-storey and double-storey terrace houses, along with semi-detached homes, catering to families and individuals looking for landed properties with convenient access to urban amenities.This housing estate offers a variety of layouts and sizes to suit different needs. The built-up areas for houses in Taman Klebang Ria range from approximately 1,200 sq ft to 2,800 sq ft. The development includes multiple phases, with some properties being gated and guarded with CCTV monitoring. Available configurations include: Featuring layouts like 3 bedrooms and 2 bathrooms or 4 bedrooms and 3 bathrooms. Typically offering 4 bedrooms and 3 or 4 bathrooms. Both single-storey and double-storey options are available, with land sizes such as 35' x 80' and layouts including 5 bedrooms and 5 bathrooms.Residents of Taman Klebang Ria enjoy close proximity to major retail and entertainment hubs. The AEON Mall Klebang is a key destination just a few minutes' drive away, offering a wide array of shopping outlets, restaurants, a TGV cinema, and a supermarket. The mall features popular brands like H&M, Popular Bookstores, and various dining options.The area is served by several educational institutions. Nearby schools include primary and secondary schools. SJK (T) Klebang is located in the vicinity. For tertiary education, Masterskill Global College (formerly Masterskill College of Nursing and Health) has a campus in Klebang, offering a range of diploma programmes in health sciences.A number of clinics and major hospitals are accessible from the development. These include HS Mediclinic & Surgery Klebang and a variety of panel hospitals in Ipoh such as Pantai Hospital Ipoh, KPJ Ipoh Specialist Hospital, and Hospital Fatimah.Taman Klebang Ria is a development by Namcom Development Sdn Bhd. The project has been launched in several phases, including the recent Phase 7 which introduced single-storey semi-detached homes. Another developer, Wawasan Pasti Sdn. Bhd., is also associated with a new phase of semi-detached homes in the area slated for completion in 2025.
PemajuWAWASAN PASTI SDN. BHD.
Terokai iProperty
TAMAN KLEBANG RIA adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Chemor, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Chemor seperti Ixora, Aspen dan Olive. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian TAMAN KLEBANG RIA
Terdapat 4 unit untuk dijual di TAMAN KLEBANG RIA pada masa ini. Harga permintaan bagi unit dengan 4 bilik tidur di sini adalah seiring dengan purata Taman Klebang Ria.
Pemaju dan Pelancaran Projek
TAMAN KLEBANG RIA merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh WAWASAN PASTI SDN. BHD. di kawasan Taman Klebang Ria. Projek ini dijadualkan untuk siap sepenuhnya pada tahun 2025.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 12 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi B corner dengan 4 bilik tidur, 4 bilik mandi, dan keluasan lantai 2,200 kaki persegi, serta unit B middle yang mempunyai 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi. Selain itu, terdapat pilihan unit C corner dan C middle yang masing-masing menawarkan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di TAMAN KLEBANG RIA
TAMAN KLEBANG RIA menyediakan kemudahan asas yang penting bagi menyokong keperluan harian para penduduk di kawasan kediaman ini.
- Parkir
Harga Mengikut Jenis Unit
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 440K
- PSF tawaran: RM 215 psf
- berbanding purata PSF Taman Klebang Ria: RM 217 psf (1.07% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 4
Sekilas Pandang Kejiranan
TAMAN KLEBANG RIA menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang telah disahkan di kawasan sekitar untuk bakal pembeli. Penduduk mempunyai pilihan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan yang terletak dalam jarak berjalan kaki serta pemanduan dari projek ini.
- Pengangkutan: Hentian Bas Aeon Klebang, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 577 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sjk (T) Klebang, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Burger King, 1.6 km (4 minit jarak memandu)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
TAMAN KLEBANG RIA bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM243 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM175 PSF hingga RM272 PSF.
Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 43.19% dalam tempoh tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
4 rumah kini untuk dijual di TAMAN KLEBANG RIA, dengan harga bermula dari RM340,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.