4 Rumah untuk Dijual di Taman Machang Bubok

Taman Machang Bubok adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Bukit Mertajam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Mertajam seperti Iconic Harmony, Pauh Damai dan Goodfields Residence (Pangsapuri Bukit Minyak Permai). Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Machang Bubok

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Machang Bubok telah menarik 6.25% daripada jumlah carian hartanah di Taman Machang Bubok. Terdapat sebanyak 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini merangkumi pelbagai konfigurasi. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata mukim. Hanya 1 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Machang Bubok

Taman Machang Bubok menyediakan kemudahan asas yang penting bagi menyokong keperluan harian dan aktiviti komuniti penduduk di kawasan ini.

• Surau untuk lelaki dan wanita

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 148K
  • PSF tawaran: RM 251 psf
  • berbanding purata PSF Taman Machang Bubok: RM 326 psf (23.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 560K
  • PSF tawaran: RM 255 psf
  • berbanding purata PSF Taman Machang Bubok: RM 371 psf (31.20% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Machang Bubok menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan kesihatan di kawasan sekitar Taman Machang Bubok. Pembeli dapat memanfaatkan jarak perjalanan yang dekat ke kedai runcit dan institusi pendidikan yang telah disahkan di kejiranan ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jalan Besar, 907 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Machang Bubok Health Clinic, 960 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 98 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk(C) Kay Sin, Machang Bubok, 794 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Fooji Canteen, 284 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 701 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Machang Bubok mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM275 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM156 PSF hingga RM509 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 90.37% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Taman Machang Bubok, dengan harga bermula dari RM120,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.