156 Rumah untuk Dijual di The Tropika, Bukit Jalil, Kuala Lumpur

The Tropika adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Bukit Jalil, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 156 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Jalil seperti Condominium Akasia Bukit Jalil, Paragon Heights dan Kinrara Mas. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Tropika

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di Bukit Jalil tertumpu kepada The Tropika. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 171 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Bukit Jalil, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 171 unit yang tersenarai pada masa ini adalah bagi konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Tropika merupakan Residensi Servis yang dibangunkan oleh Berjaya Land Berhad di Bukit Jalil. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2023.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 868 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan setinggi 39 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A yang mempunyai 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 732 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Tropika

The Tropika menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 590K
  • PSF tawaran: RM 447 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 596 psf (25.03% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 697K
  • PSF tawaran: RM 950 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 753 psf (26.17% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 53
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.00M
  • PSF tawaran: RM 865 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 632 psf (36.78% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 114

Sekilas Pandang Kejiranan

The Tropika menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan kesihatan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan pendidikan yang menyokong keperluan gaya hidup pembeli di Bukit Jalil.

• Pengangkutan: Hentian Bas Greenfield Apartment, 545 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Tiny Tots Children Specialist Clinic, 128 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya Grocer, 154 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Montessori Place - Calvary Convention Centre, 431 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Chagee, 105 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 838 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Tropika mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM922 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM892 PSF hingga RM952 PSF bagi hartanah di kawasan ini.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -9.07% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

170 rumah kini untuk dijual di The Tropika, dengan harga bermula dari RM450,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.