17 Rumah untuk Dijual di PPA1M Mercu Jalil, Bukit Jalil, Kuala Lumpur
PPA1M Mercu Jalil, also known as Mercu Jalil, is a leasehold apartment development located in the vibrant suburb of Bukit Jalil, Kuala Lumpur. Developed as part of the PPA1M (Perumahan Penjawat Awam 1Malaysia) initiative, this project provides affordable, quality housing for civil servants and the public in a strategic location. The development consists of two 47-storey towers, housing a total of 1,360 units, and was completed around 2022-2023.PPA1M Mercu Jalil offers practical and family-oriented layouts with built-up areas ranging from 1,000 to 1,200 sq ft. Each unit typically features a 3-bedroom and 2-bathroom configuration. 1,000 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,200 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms)Residents have access to a variety of essential facilities designed for community and leisure activities, including:24-hour securityMulti-purpose hallPlaygroundJogging trackSurau (prayer room)PPA1M Mercu Jalil is well-connected to several LRT stations on the Sri Petaling Line, providing convenient access to public transportation. Nearby stations include Alam Sutera (approximately 1-2 km away), Muhibbah, Kinrara BK5, and Awan Besar. The development is also highly accessible via major highways such as the Lebuhraya Damansara Puchong (LDP), Lebuhraya Bukit Jalil, and the Shah Alam Expressway (KESAS).The property is located near several educational institutions. The Tzu Chi International School is situated just 60 meters away, while other nearby options include SJK (C) Lai Meng, the International Medical University (IMU), and Asia Pacific University (APU).For shopping and daily necessities, residents can visit the Pavilion Bukit Jalil, which is located nearby.The Bukit Jalil Recreational Park and the Bukit Jalil Sports Complex are situated a short distance away, offering ample opportunities for outdoor and sporting activities.PPA1M Mercu Jalil was developed by LBS Bina Group Berhad (via its subsidiary Puncak Gama Sdn Bhd), a major, award-winning property developer listed on Bursa Malaysia with a significant portfolio of projects across the country.
PemajuLBS Bina Group Berhad
Terokai iProperty
PPA1M Mercu Jalil adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Bukit Jalil, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 17 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Jalil seperti Condominium Akasia Bukit Jalil, Paragon Heights dan Kinrara Mas. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian PPA1M Mercu Jalil
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, PPA1M Mercu Jalil di Bukit Jalil telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 16 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Bukit Jalil. Hanya 1 daripada 16 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
PPA1M Mercu Jalil merupakan sebuah projek pangsapuri oleh LBS Bina Group Berhad yang terletak di Bukit Jalil. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2021 dan mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2022.
Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1,360 unit di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi pada keluasan 1,000 kaki persegi, serta Type B yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan 1,200 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di PPA1M Mercu Jalil
PPA1M Mercu Jalil menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.
- Parkir
- Trek joging
- Dewan serbaguna
- Taman permainan
- Kawalan keselamatan 24 jam
Harga Mengikut Jenis Unit
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 278K
- PSF tawaran: RM 278 psf
- berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 596 psf (53.47% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 1
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 333K
- PSF tawaran: RM 327 psf
- berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 632 psf (48.34% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 13
Sekilas Pandang Kejiranan
PPA1M Mercu Jalil menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan asas dan institusi pendidikan di Bukit Jalil bagi memenuhi keperluan harian pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh infrastruktur pengangkutan dan perkhidmatan kesihatan komuniti yang boleh dicapai dalam jarak yang dekat.
- Pengangkutan: Stesen Alam Sutera, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Klinik Komuniti Pinggiran Bukit Jalil, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 773 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Tzu Chi International School, 305 m (4 minit jarak berjalan kaki)
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Bukit Jalil, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang. Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat. Tzu Chi International School terletak hanya 305 m dari projek, iaitu 4 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
14 rumah kini untuk dijual di PPA1M Mercu Jalil, dengan harga bermula dari RM269,400. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.