3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Bukit Beruang Permai, Bukit Baru, Melaka
Pangsapuri Bukit Beruang Permai, also known as University Green, is an apartment complex situated in the lively area of Bukit Baru, Melaka. Completed in 2006, this development offers a practical and convenient lifestyle, especially appealing due to its close proximity to major educational institutions and amenities. The tenure of the property is a mix of Freehold and Leasehold according to various listings. This residential strata property provides residents with several core facilities to enhance their living experience. These include a swimming pool, a playground for children, dedicated parking, and 24-hour security in a gated and guarded environment. The apartments typically feature a 3-bedroom, 2-bathroom layout, with built-up sizes ranging from approximately 882 sq ft to 1,245 sq ft. The standout feature of this property is its strategic location right next to Multimedia University (MMU) Melaka Campus, making it a popular choice for students. It is just a 0.6 km walk to the campus. Other educational institutions nearby include:SRJK (C) Ayer Keroh (1.3 km) SM Sains Muzaffar Syah (1.5 km) SK Bukit Beruang (1.6 km) SMK Bukit Baru (1.8 km) For daily needs and shopping, the Bukit Beruang Bazaar is located just 1.2 km away. Several clinics are accessible in the surrounding area, including Klinik Desa Batu Berendam and Klinik Desa Bukit Katil. Hospital Melaka is also nearby, providing comprehensive medical services. The development is served by local public transport, with a bus stop for MMU located 0.7 km away. For wider travel, the Melaka Sentral Bus Station is approximately 1.9 km from the apartment complex.
Terokai iProperty
Pangsapuri Bukit Beruang Permai adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Bukit Baru, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Baru seperti Seri Permata, Rumah Pangsa Batu Berendam dan Ixora Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pangsapuri Bukit Beruang Permai
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Bukit Beruang Permai tertumpu kepada Pangsapuri Bukit Beruang Permai. Projek ini mempunyai sejumlah 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Bukit Beruang Permai. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Pangsapuri Bukit Beruang Permai merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Taman Bukit Beruang Permai. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2006.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 181K
- PSF tawaran: RM 199 psf
- berbanding purata PSF Taman Bukit Beruang Permai: RM 256 psf (22.30% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 5
Sekilas Pandang Kejiranan
Pangsapuri Bukit Beruang Permai menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman dengan capaian perkhidmatan yang sedia ada.
- Peruncitan: 99 Speedmart, 448 m (5 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Multimedia Univesity, 576 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Us Pizza, 542 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 586 m (7 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Pangsapuri Bukit Beruang Permai menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM220 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM204 PSF hingga RM231 PSF.
Trend harga bagi hartanah ini telah menunjukkan kenaikan sebanyak 17.98% dalam tempoh pemerhatian tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Taman Bukit Beruang Permai dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Bukit Beruang Permai. Ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memanfaatkan momentum pasaran tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
5 rumah kini untuk dijual di Pangsapuri Bukit Beruang Permai, dengan harga bermula dari RM160,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.