37 Rumah untuk Dijual di Country Villas Resort
Country Villas Resort is a 99-year leasehold development located in Bemban, Melaka. Phase 2 of Country Villa development comprises 183 units of double storey terraced houses known as Pebble Beach. The developer of this project is Country Villas Resort Sdn Bhd, a local Malaccan developer. Construction is currently underway, and completion is expected in 2021. Country Villas Resort is a guarded project spread over 135 acres and is located directly across from Orna Golf & Country Club on and Tiara Golf & Country Club approximately 1.5km away. The townships major theme is golf as living here allow easy access to not one but 3 of Melaka’s premier golf and country clubs – Orna Golf & Country Club, Tiara Melaka Golf & Country Club and Ayer Keroh Country Club. Interestingly, each Phase of the development is named after a famous golf course, which explains Pebble Beach, which is one of the US Open venue. Country Villas Resort is easily reachable as it is 10 minutes away from the Ayer Keroh toll plaza and via Jalan Gapam. The township offers distinctive amenities such as 4 verdant parklands, linear park, jogging/bicycle track, cascading waterway, children’s playground, BBQ area, outdoor gym, community garden, pavilions and basketball court. Amongst the facilities available for resident’s relaxation include main entrance, 24 hours security, playground and car park. The double storey terrace homes at Country Villa Resort comes with 4 bedrooms and 4 ensuite bathrooms. Each unit also comes with a courtyard for better ventilation and inflow of light. Aside from that, its living room features skylight lighting system whilst all its bedrooms have large windows. The double storey terrace homes at Country Villas Resort’s is priced from RM 506,000-RM 575,000. Other notable projects worthy to take a look include Atlantis Residences @ Kota Laksamana, Vista Kirana, Ocean Palms (Permata Idaman), Silverscape Luxury Residences, The Wave Residence @ Kota Laksamana and Taman Paya Rumput Perdana.
PemajuCountry Villas Resort Sdn Bhd
Terokai iProperty
Country Villas Resort adalah sebuah rumah berangkai 2 tingkat pajak 99 tahun di Bemban, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 37 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bemban seperti Country Villas Resort, Vista Kirana dan BJB Heights Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Country Villas Resort
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Bemban tertumpu kepada Country Villas Resort. Projek ini mempunyai sejumlah 41 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata kawasan Bemban, manakala unit 5+ bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata tersebut. Hanya 2 daripada 41 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Country Villas Resort merupakan projek Rumah Berangkai 2 Tingkat yang dibangunkan oleh Country Villas Resort Sdn Bhd di kawasan Bemban. Pembangunan kediaman ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2021.
Hartanah ini memegang status pegangan Pajak 99 tahun. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 183 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan yang mempunyai 2 tingkat.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Country Villas Resort
Country Villas Resort menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk menyokong aktiviti harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Gelanggang bola keranjang
- Parkir
- Taman Komuniti
- Taman permainan
- Kawalan keselamatan 24 jam
Harga Mengikut Jenis Unit
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 509K
- PSF tawaran: RM 308 psf
- berbanding purata PSF Bemban: RM 272 psf (12.96% melebihi purata)
- Kedudukan: Melebihi purata.
- Senarai: 27
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 574K
- PSF tawaran: RM 281 psf
- berbanding purata PSF Bemban: RM 228 psf (23.45% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium, terhad.
- Senarai: 2
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 898K
- PSF tawaran: RM 249 psf
- berbanding purata PSF Bemban: RM 184 psf (35.66% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 9
Sekilas Pandang Kejiranan
Country Villas Resort di Bemban menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan asas dan perkhidmatan harian yang disahkan di kawasan sekitar. Pembeli dapat menikmati kemudahan sedia ada yang merangkumi sektor kesihatan, pendidikan, dan peruncitan dalam jarak pemanduan yang singkat.
- Kesihatan: Klinik Desa Bemban, 6.2 km (7 minit jarak memandu)
- Peruncitan: 7-Eleven Bemban, 5.6 km (6 minit jarak memandu)
- Pendidikan: Kolej Yayasan Saad Melaka (Kysm), 11.2 km (13 minit jarak memandu)
- Makanan dan Minuman: Pak Man Asam Pedas, 4.6 km (6 minit jarak memandu)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Country Villas Resort bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM344 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM272 PSF hingga RM419 PSF.
Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -29.09% berbanding tempoh sebelumnya.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
38 rumah kini untuk dijual di Country Villas Resort, dengan harga bermula dari RM378,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.