1 Rumah untuk Dijual di Mutiara Perdana 2, Bayan Lepas, Penang

Mutiara Perdana 2 adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mutiara Perdana 2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Mutiara Perdana tertumpu kepada Mutiara Perdana 2. Terdapat sebanyak 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi keseluruhan projek ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Mutiara Perdana. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mutiara Perdana 2 merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Mutiara Perdana.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mutiara Perdana 2

Mutiara Perdana 2 menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan kesejahteraan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 171K
  • PSF tawaran: RM 319 psf
  • berbanding purata PSF Mutiara Perdana: RM 908 psf (64.88% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 199K
  • PSF tawaran: RM 375 psf
  • berbanding purata PSF Mutiara Perdana: RM 584 psf (35.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Mutiara Perdana 2 menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan para pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan pilihan makanan, kedai keperluan, dan perkhidmatan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Klinik Kesihatan Bayan Lepas, 759 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Bayan Lepas, 791 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sugo Village, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Bayan Lepas, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pizza Hut, 395 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 458 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mutiara Perdana 2 menunjukkan prestasi pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026. Dalam tempoh ini, median PSF yang direkodkan adalah sebanyak RM380 PSF, manakala julat lazim bagi transaksi hartanah di sini berada di antara RM332 PSF hingga RM417 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat trend peningkatan harga dengan kenaikan PSF sebanyak 10.81% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Mutiara Perdana 2, dengan harga bermula dari RM125,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.