8 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Gombak, Batu Caves, Selangor
Taman Sri Gombak is a large, well-established freehold residential township nestled in Batu Caves, Selangor. Renowned for its serene ambiance and strong sense of community, this mature neighbourhood offers a balanced living experience that blends modern amenities with a tranquil environment. The area is strategically located, providing residents with excellent connectivity and a wide array of conveniences right at their doorstep. As a developed township, Taman Sri Gombak features a diverse range of residential properties. The area is predominantly composed of single and double-storey terraced houses, making it a popular choice for families. Beyond these, the neighbourhood also offers other housing options including semi-detached homes, bungalows, and apartments, catering to different lifestyle needs. The tenure for properties in this township is primarily Freehold. Residents of Taman Sri Gombak enjoy access to a comprehensive suite of amenities within the township itself. The Prima Sri Gombak commercial centre hosts numerous businesses including a police station, banks such as Maybank, Bank Islam, and Hong Leong Bank, and popular food and beverage outlets like KFC, Papparich, and Oldtown. For daily necessities, the area is equipped with a wet market, a night market, supermarkets, and convenience stores. For outdoor activities, the township features Taman Tasik Sri Gombak, a recreational park with a lake where residents can enjoy jogging and fresh air in a green environment. Taman Sri Gombak is an ideal location for families, with several educational institutions located directly within the area:SK Taman Sri Gombak 1 and SK Sri Gombak 2. SMK Hillcrest. Baseerah International School, which offers a Cambridge curriculum. Pumpkin House Kindergarten. Access to healthcare is convenient with several private clinics operating within the township, including:Poliklinik Jaya. Klinik Hayati. Poliklinik Kumpulan City. Meng Kong Medical Hall (Traditional Chinese Medicine). The township boasts excellent connectivity to the rest of the Klang Valley, with easy access to major highways including:Middle Ring Road 2 (MRR2). Duta-Ulu Kelang Expressway (DUKE). Karak Highway. Selayang-Kepong Highway. Taman Sri Gombak is well-served by public transport. Numerous bus routes connect the neighbourhood to Kuala Lumpur and other key areas. The nearby Batu Caves KTM Station offers a direct train link to Kuala Lumpur, while the Gombak LRT Station provides access to the Kelana Jaya line.
Terokai iProperty
Taman Sri Gombak adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Batu Caves, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Caves seperti Meranti @ Taman Raintree, The Villas @ Gemilang dan 168 Park Residensi Selayang. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Sri Gombak
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kampung Gombak Indah tertumpu kepada Taman Sri Gombak. Terdapat 10 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 10 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Taman Sri Gombak merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di Kampung Gombak Indah. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 390K
- PSF tawaran: RM 506 psf
- berbanding purata PSF Kampung Gombak Indah: RM 420 psf (20.53% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium, terhad.
- Senarai: 1
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 447K
- PSF tawaran: RM 482 psf
- berbanding purata PSF Kampung Gombak Indah: RM 376 psf (28.26% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 5
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 852K
- PSF tawaran: RM 382 psf
- berbanding purata PSF Kampung Gombak Indah: RM 464 psf (17.81% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 6
Sekilas Pandang Kejiranan
Taman Sri Gombak menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan awam yang menyokong keperluan rutin penduduk di Kampung Gombak Indah.
- Pengangkutan: Hentian Bas Flat Pinggiran, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Poliklinik Suria, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sk Taman Seri Gombak, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Kfc, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Kk Super Mart, 939 m (11 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Sri Gombak mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM561 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah di kawasan ini adalah antara RM455 PSF hingga RM639 PSF.
Trend nilai hartanah menunjukkan peningkatan PSF sebanyak 1.16% dalam tempoh pemerhatian tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
15 rumah kini untuk dijual di Taman Sri Gombak, dengan harga bermula dari RM328,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.