8 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Gombak, Batu Caves, Selangor

Taman Sri Gombak adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Batu Caves, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Caves seperti Meranti @ Taman Raintree, The Villas @ Gemilang dan Pangsapuri Saujana Gombak. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Sri Gombak

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kampung Gombak Indah tertumpu kepada Taman Sri Gombak. Terdapat 10 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 10 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Sri Gombak merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di Kampung Gombak Indah. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 390K
  • PSF tawaran: RM 506 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Gombak Indah: RM 420 psf (20.53% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 447K
  • PSF tawaran: RM 482 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Gombak Indah: RM 376 psf (28.26% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 852K
  • PSF tawaran: RM 382 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Gombak Indah: RM 464 psf (17.81% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Sri Gombak menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan awam yang menyokong keperluan rutin penduduk di Kampung Gombak Indah.

• Pengangkutan: Hentian Bas Flat Pinggiran, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Suria, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Seri Gombak, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 939 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Sri Gombak mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM561 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah di kawasan ini adalah antara RM455 PSF hingga RM639 PSF.

Trend nilai hartanah menunjukkan peningkatan PSF sebanyak 1.16% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di Taman Sri Gombak, dengan harga bermula dari RM328,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.