37 Rumah untuk Dijual di Taman Taming Indah 2, Bandar Sungai Long, Selangor
Taman Taming Indah 2 is a freehold landed housing estate located in the established and exclusive neighbourhood of Bandar Sungai Long, Selangor. Developed by Tanming Properties Sdn. Bhd., this residential project features spacious 3-storey superlink and semi-detached houses designed for modern family living. This guarded community offers residents peace of mind with 24-hour security, an alarm system, and an automatic gate system for each unit. The homes are thoughtfully designed with features such as concealed underground cables, a solar heater system, 3-phase power supply, and Unifi cable readiness. The development consists of various layouts, including 3-storey superlink houses with built-up areas ranging from 3,623 sq ft to 4,186 sq ft. These units typically feature 5+1 or 6 bedrooms and multiple bathrooms. 3-Storey Superlink and Semi-Detached Houses Freehold Approx. 3,623 sq. ft. to 5,268 sq. ft. Gated and guarded community with 24-hour security Taman Taming Indah 2 is situated a few kilometres from Universiti Tunku Abdul Rahman (UTAR) Sungai Long Campus. Other schools in the vicinity include SMK Bandar Baru Sungai Long and SK Taman Rakan. The Sungai Long Medical Centre is located a short distance away, providing convenient access to medical facilities for residents. The area is well-served by a variety of retail options, including hypermarkets such as Aeon and Econsave. Numerous shop lots surrounding the UTAR campus offer a wide array of choices. For leisure and recreation, the Sungai Long Golf Club is just a stone's throw away from the development. The residence is easily accessible via major routes such as the Cheras-Kajang Highway and the SILK Highway. Tanming Properties Sdn. Bhd., a subsidiary of Tanming Berhad, is the developer behind Taman Taming Indah 2. Established in 1979, Tanming Berhad is an experienced property developer with a portfolio that includes residential, commercial, and industrial projects primarily in the growth areas of Cheras, Kajang, and Puchong.
PemajuTANMING PROPERTIES SDN.BHD.
Terokai iProperty
Taman Taming Indah 2 adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Bandar Sungai Long, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 37 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Sungai Long seperti Evergreen Park Acorn & Hazel, Glen Court (Block C & D) dan Forest Green. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Taming Indah 2
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Taming Indah 2 tertumpu kepada projek ini. Terdapat sebanyak 29 unit untuk dijual di Taman Taming Indah 2 pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Taming Indah 2. Unit 5+ bilik tidur pula ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Taman Taming Indah 2 merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh TANMING PROPERTIES SDN.BHD. di kawasan Taman Taming Indah 2. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2023.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 8 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Rumah Berkembar yang menawarkan 6 bilik tidur dan 5 bilik mandi dengan keluasan lantai bermula dari 387 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Taming Indah 2
Taman Taming Indah 2 menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan penduduk di dalam kawasan kediaman ini.
- Rumah Kelab
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Panel Solar
Harga Mengikut Jenis Unit
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.45M
- PSF tawaran: RM 763 psf
- berbanding purata PSF Taman Taming Indah 2: RM 1,041 psf (26.70% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 5
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.50M
- PSF tawaran: RM 643 psf
- berbanding purata PSF Taman Taming Indah 2: RM 477 psf (34.82% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 23
Sekilas Pandang Kejiranan
Taman Taming Indah 2 menawarkan lokasi kediaman yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan institusi pendidikan dalam jarak berjalan kaki yang dekat. Lokasi ini sesuai bagi pembeli yang mengutamakan kemudahan navigasi ke pusat pengajian dan perkhidmatan keperluan di sekitar kawasan Sungai Long.
- Pengangkutan: Hentian Bas Utar, 362 m (4 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Carelove Pharmacy Sg Long, 244 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Ysk Freshmart Sungai Long, 234 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: University Tunku Abdul Rahman (Utar) Sungai Long Campus, 127 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Sky Restaurant, 202 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Naturelife Organic, 293 m (4 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Taming Indah 2 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM580 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM534 PSF hingga RM630 PSF bagi unit-unit di kawasan ini.
Analisis harga bagi projek ini mencatatkan trend kenaikan PSF sebanyak 8.28% sepanjang tempoh tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
30 rumah kini untuk dijual di Taman Taming Indah 2, dengan harga bermula dari RM1,130,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.