6 Rumah untuk Dijual di Lyra @ Bayu Sutera, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Lyra offers a collection of modern 2-storey link homes within the serene, 216-acre freehold development of Bayu Sutera in Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan. Developed by the renowned Matrix Concepts, Lyra is designed for contemporary family living, combining stylish, open-concept layouts with the tranquility of a green, master-planned community. The entire Bayu Sutera township is anchored by a 9.5-acre central park, providing residents with a lush, green haven for recreation and relaxation.Lyra homes are designed with practicality and modern aesthetics in mind, featuring open layouts that connect the living and dining areas seamlessly to the kitchen. The development consists of 190 units with built-up areas ranging from 2,212 to 2,590 sq ft. Each home typically offers 4 bedrooms and 3 to 4 bathrooms. Notable features include a fully tiled car porch with an extended roof and a sky window on the second floor to enhance natural lighting in the family hall. 2-Sty Terrace/Link House Freehold 2,212 sq ft - 2,590 sq ft 4 Bedrooms, 3-4 Bathrooms Matrix Concepts Sdn BhdLiving in Lyra @ Bayu Sutera means being part of the larger, self-sustaining Bandar Sri Sendayan township, which provides residents with access to a comprehensive range of amenities for education, retail, and recreation. Residents have access to the premier d'Tempat Country Club, which offers an Olympic-sized swimming pool, aqua gym, bowling alley, badminton and tennis courts, and a fully equipped gymnasium. A 26-acre park offering lush greenery, jogging tracks, and fitness stations for outdoor activities. The largest entertainment park in Negeri Sembilan is located nearby for adventurous activities. Located within the township, this 20-acre campus offers both international (British curriculum) and private national curricula from preschool to secondary levels. The area is also served by schools such as SJK (C) Bandar Sri Sendayan and SMK Seri Sendayan. A 100-acre commercial hub providing boutique retail outlets, dining options, and other essential services. Major retail centres like AEON, Tesco, and Mydin in Seremban 2 are easily accessible for shopping and daily necessities.A variety of clinics are available within the township, including U.n.i Klinik, Klinik Menara, and Klinik Munir, offering general medical services.Major hospitals such as KPJ Seremban Specialist Hospital, Columbia Asia Seremban Hospital, and Hospital Tuanku Ja'afar are located in the wider Seremban area.Bandar Sri Sendayan boasts excellent connectivity to major highways, including the North-South Expressway and the Seremban-Port Dickson Highway, ensuring smooth travel to Kuala Lumpur and other key destinations. The township is also strategically located approximately 30km from Kuala Lumpur International Airport (KLIA).
PemajuMatrix Concepts Sdn Bhd
Terokai iProperty
Lyra @ Bayu Sutera adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Sri Sendayan seperti Hijayu Aman, Suriaman 2 @ Bandar Sri Sendayan dan Izara @ Bayu Sutera. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Lyra @ Bayu Sutera
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Lyra @ Bayu Sutera telah menarik 6.76% carian hartanah di Bandar Sri Sendayan. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Konfigurasi 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata di Bandar Sri Sendayan. Unit 4 bilik tidur ini juga merupakan konfigurasi dengan premium tertinggi, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Lyra @ Bayu Sutera merupakan projek Rumah Teres oleh Matrix Concepts Sdn Bhd yang terletak di Bandar Sri Sendayan. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2021 dan dijadualkan siap pada tahun 2024.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 193 unit dalam 1 bangunan. Unit yang tersedia adalah Konfigurasi B yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai dalam kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Lyra @ Bayu Sutera
Lyra @ Bayu Sutera menyediakan pelbagai kemudahan rekreasi yang dirancang untuk menyokong gaya hidup aktif dan kesejahteraan para penghuni di dalam kawasan kediaman.
- Trek joging
- Taman permainan
- Laluan Refleksologi
Harga Mengikut Jenis Unit
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 604K
- PSF tawaran: RM 329 psf
- berbanding purata PSF Bandar Sri Sendayan: RM 281 psf (16.87% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 7
Sekilas Pandang Kejiranan
Lyra @ Bayu Sutera menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan kemudahan pendidikan yang disahkan untuk keperluan harian pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus ke sekolah tempatan bagi memudahkan perancangan rutin harian anda.
- Pendidikan: Sjk (C) Bandar Sri Sendayan (Parit Tinggi), 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Lyra @ Bayu Sutera menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026. Dalam tempoh ini, median PSF yang direkodkan adalah sebanyak RM420 PSF, manakala julat lazim bagi transaksi hartanah di sini berada di antara RM385 PSF dan RM455 PSF.
Analisis data menunjukkan terdapat peningkatan trend PSF sebanyak 20.63% sepanjang tempoh tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
7 rumah kini untuk dijual di Lyra @ Bayu Sutera, dengan harga bermula dari RM423,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.