125 Rumah untuk Dijual di H2O Residences, Ara Damansara, Selangor
H2O Residences is located along Jalan PJU 1a/3, off Jalan Lapangan Terbang Subang in Ara Damansara, Petaling Jaya, Selangor. This is a freehold high-rise serviced apartment development consisting of 1,380 units with built-up areas ranging from 750 to 1,000 sq ft. Some of the facilities featured include two covered parking lots for each unit, swimming pool with aquarium, wading pool with water slide and water splash, Jacuzzi, aqua gymnasium, barbecue pavilion, jogging track, yoga patio and more. This is a gated and guarded property with 24-hour security. Many amenities are within easy reach of this serviced apartment such as restaurants, eateries, banks, clinics and shop lots. Lembah Subang Primary & Secondary School and Japanese International School are within walking distance. It is also near CITTA Mall and Sime Darby Medical Centre. Jalan PJU 1a/3 is accessible via Jalan Lapangan Terbang Subang which is connected to Jalan Sungai Buloh and New Klang Valley Expressway (NKVE). Buses and taxis also service this area.
PemajuTitijaya Group Sdn Bhd
Terokai iProperty
H2O Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Ara Damansara, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 126 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ara Damansara seperti D'aman Crimson, Jazz Residences dan G Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pemaju dan Pelancaran Projek
H2O Residences merupakan projek Residensi Servis yang dibangunkan oleh Titijaya Group Sdn Bhd di kawasan Pju 1a. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2017.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 15 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 1,357 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.
Kemudahan & Fasiliti Utama di H2O Residences
H2O Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.
- Gelanggang bola keranjang
- BBQ
- Rumah Kelab
- Gim
- Jakuzi
Harga Mengikut Jenis Unit
- Bilik sewa
- Purata harga tawaran: RM 366K
- PSF tawaran: RM 815 psf
- berbanding purata PSF Pju 1a: RM 603 psf (35.13% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 5
- 1 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 372K
- PSF tawaran: RM 772 psf
- berbanding purata PSF Pju 1a: RM 747 psf (3.33% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 10
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 499K
- PSF tawaran: RM 688 psf
- berbanding purata PSF Pju 1a: RM 705 psf (2.38% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 14
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 606K
- PSF tawaran: RM 699 psf
- berbanding purata PSF Pju 1a: RM 649 psf (7.79% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 35
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 657K
- PSF tawaran: RM 633 psf
- berbanding purata PSF Pju 1a: RM 731 psf (13.37% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 6
Sekilas Pandang Kejiranan
H2O Residences menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menempatkan keperluan pendidikan, kesihatan, dan pilihan makanan yang terletak berhampiran dengan kawasan kediaman.
- Pengangkutan: H2o Residence, 89 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Guardian, 665 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Happyhome, 685 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Smk Lembah Subang, 595 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Mcdonald's Citta Mall, 171 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 541 m (6 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
H2O Residences mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan harga median sebanyak RM731 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM651 PSF hingga RM786 PSF. Trend nilai hartanah menunjukkan perubahan peratusan PSF sebanyak -11.35%.
Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 754 sqft telah dijual pada September 2024 dengan harga RM315,000 atau RM418 PSF. Selain itu, transaksi pada April 2023 melibatkan unit 3 bilik tidur berkeluasan 880 sqft pada harga RM680,000 atau RM773 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 6.22%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
126 rumah kini untuk dijual di H2O Residences, dengan harga bermula dari RM297,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 22 September 2026.