20 Rumah untuk Dijual di North Point @ One Ampang Avenue, Ampang, Selangor
North Point @ One Ampang Avenue is a leasehold condominium situated in the vibrant and accessible area of Taman Ampang Utama, Ampang. This development is particularly noted for its strategic location directly opposite the Ampang Point Shopping Mall, providing residents with unparalleled convenience. Nestled near the 'Embassy Row', it is a popular residential choice among both expatriates and affluent locals. This established condominium offers spacious units with built-up areas ranging from approximately 1,200 sq ft to over 3,300 sq ft. Layouts commonly feature 3 or 4 bedrooms. Residents at North Point have access to a comprehensive suite of facilities designed for leisure and security.24-hour Security Swimming Pool Gymnasium Sauna Tennis Court Squash Court Children's Playground Covered Car Park The residence is located a short walk from Ampang Point Shopping Centre, offering a wide array of retail, dining, and entertainment options. Other nearby malls include Great Eastern Mall. The area is well-served by numerous educational institutions, making it ideal for families. Nearby schools include the International School of Kuala Lumpur (ISKL), Mutiara International Grammar School, and Sayfol International School. Premier medical facilities are a short drive away, including KPJ Ampang Puteri Specialist Hospital and Gleneagles Kuala Lumpur. North Point @ One Ampang Avenue boasts excellent connectivity. It is easily accessible via major highways such as the Middle Ring Road 2 (MRR2) and the Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway (AKLEH). For public transport, the Ampang (LRT) station is nearby. The developer for this project is Perdana ParkCity Sdn Bhd, a large-scale and privately held property development company with numerous projects across Malaysia.
Terokai iProperty
North Point @ One Ampang Avenue adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 20 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian North Point @ One Ampang Avenue
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Ampang Jaya tertumpu kepada North Point @ One Ampang Avenue. Unit 5+ bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 20 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya bagi jenis unit yang sama.
Pemaju dan Pelancaran Projek
North Point @ One Ampang Avenue merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di kawasan Ampang Jaya.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 427K
- PSF tawaran: RM 308 psf
- berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (18.09% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 12
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 509K
- PSF tawaran: RM 301 psf
- berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 546 psf (44.86% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 6
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 990K
- PSF tawaran: RM 297 psf
- berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 983 psf (69.80% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
North Point @ One Ampang Avenue menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah. Kawasan ini menyediakan akses terus kepada perkhidmatan runcit, pendidikan, dan pengangkutan awam yang terletak berhampiran dengan kediaman.
- Pengangkutan: Hab Ampang Point, 286 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Caring Ampang Point, 662 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 15 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Iraqi Private School Malaysia, 256 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Restoran Utama Cafe, 5 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Korean Mart, 43 m (1 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
North Point @ One Ampang Avenue bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM298 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM265 PSF hingga RM317 PSF.
Trend nilai hartanah menunjukkan penurunan PSF sebanyak -0.56% berbanding tempoh sebelumnya.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
19 rumah kini untuk dijual di North Point @ One Ampang Avenue, dengan harga bermula dari RM375,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.