10 Rumah untuk Dijual di Eastside @ One Ampang Avenue, Ampang, Selangor
Eastside @ One Ampang Avenue is a leasehold condominium situated in the established and accessible area of Taman Ampang Utama in Ampang, Selangor. This development is known for its strategic location, placing residents within close proximity to a host of amenities and major transport links, making it a popular choice for both locals and expatriates. The property is also located near the 'Embassy Row', adding to the area's diverse community.Developed by Perdana ParkCity Sdn Bhd, a well-regarded real estate organization, this residential project consists of buildings up to 16 storeys high. Units at Eastside @ One Ampang Avenue offer various layouts, with built-up areas ranging from approximately 950 sq ft to 1,600 sq ft. The development is equipped with a comprehensive suite of facilities designed for a comfortable and active lifestyle. These include:Swimming and wading poolsA fully-equipped gymnasiumSaunaTennis and squash courtsChildren's playgroundJogging trackBarbeque areaOn-site mini-mart for daily necessities24-hour security The condominium offers excellent connectivity via major highways including the Middle Ring Road 2 (MRR2), DUKE Highway, Jalan Ampang, and Jalan Tun Razak. Several LRT stations on the Ampang Line, such as Ampang, Cahaya, and Cempaka, are located nearby, providing convenient public transport options.Ampang Point Shopping Centre is within walking distance.Other nearby retail options include Giant Supermarket, Galaxy Ampang, and 99 Speedmart.A variety of local and international educational institutions are situated a short distance away, including:International School of Kuala Lumpur (ISKL)Sayfol International SchoolMutiara International SchoolFairview International SchoolResidents have access to numerous healthcare facilities, with several major hospitals in close proximity, such as:KPJ Ampang Puteri Specialist HospitalGleneagles Kuala LumpurPantai Hospital AmpangEastside @ One Ampang Avenue was developed by Perdana ParkCity Sdn Bhd, a notable developer with a portfolio of various real estate projects across Malaysia.
Terokai iProperty
Eastside @ One Ampang Avenue adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Eastside @ One Ampang Avenue
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Eastside @ One Ampang Avenue di Ampang Jaya telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah. Projek ini menawarkan sebanyak 10 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Ampang Jaya. Bagi unit 4 bilik tidur, harga yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah daripada purata mukim tersebut. Hanya 2 daripada 10 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Eastside @ One Ampang Avenue merupakan sebuah kondominium yang terletak di Ampang Jaya. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Eastside @ One Ampang Avenue
Eastside @ One Ampang Avenue menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuninya.
- BBQ
- Parkir
- Trek joging
- Taman permainan
- Gelanggang skuasy
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 453K
- PSF tawaran: RM 319 psf
- berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (15.03% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 9
Sekilas Pandang Kejiranan
Eastside @ One Ampang Avenue menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki. Bagi bakal pembeli, kediaman ini menyediakan kemudahan akses terus ke premis perniagaan dan pengangkutan awam di kawasan Ampang Jaya.
- Pengangkutan: Stesen Tasik Ampang, 740 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Farmasi Constant, 733 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 69 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: R. E. A. L Kids Ampang, 226 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Duksune Fresh Meat Store & Korean Bbq Restaurant, 11 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Korean Mart, 1 m (1 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Eastside @ One Ampang Avenue bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM311 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM291 PSF hingga RM325 PSF.
Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 1.02% bagi tempoh tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Taman permainan dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala R. E. A. L Kids Ampang terletak hanya 226 m atau 3 minit berjalan kaki untuk memudahkan urusan persekolahan harian. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Ampang Jaya, manakala unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Ampang Jaya bagi memenuhi keperluan ruang kediaman keluarga pada nilai yang lebih baik.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
9 rumah kini untuk dijual di Eastside @ One Ampang Avenue, dengan harga bermula dari RM390,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.