9 Rumah untuk Dijual di Zan Pavillion, Sungai Ara, Penang

Zan Pavillion adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Sungai Ara, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Ara seperti Desa Alor Vista, Villa Condominium dan Idaman Lavender. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Zan Pavillion

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Zan Pavillion di Sungai Ara telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Sungai Ara. Hanya 2 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Zan Pavillion merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh OHM Group di Sungai Ara. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 132 unit dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 23 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Zan Pavillion

Zan Pavillion menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Trek joging
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 691K
  • PSF tawaran: RM 345 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 454 psf (24.11% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 371 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 659 psf (43.80% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Zan Pavillion di Sungai Ara menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi aspek pendidikan, kesihatan, dan keperluan runcit untuk bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Apartmen Taman Bendera, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Relau, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Pusat Jagaan Suria, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Desa Ria Sg Ara, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Zan Pavillion mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM367 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM351 PSF hingga RM429 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 5 bilik tidur dengan saiz anggaran 2,390 sqft telah dijual pada harga RM875,000 (RM366 PSF) pada Ogos 2024. Secara keseluruhan, nilai PSF bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -5.34%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Zan Pavillion, dengan harga bermula dari RM478,953. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.