22 Rumah untuk Dijual di Wellesley Residences, Butterworth, Penang

Wellesley Residences adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Butterworth, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 22 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Butterworth seperti The Park @ Mak Mandin, Taman Meranti (Taman Sri Ceraya) dan RESIDENSI RIA EMAS. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Wellesley Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Butterworth tertumpu kepada Wellesley Residences. Terdapat sebanyak 27 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Butterworth, manakala unit 2 bilik tidur pula berada sedikit lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 27 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Wellesley Residences merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh PJD Group di kawasan Butterworth. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 2 bangunan yang merangkumi sejumlah 410 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Wellesley Residences

Wellesley Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang disediakan merangkumi ruang rekreasi dan kemudahan asas bagi memastikan keselesaan di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 293K
  • PSF tawaran: RM 450 psf
  • berbanding purata PSF Butterworth: RM 445 psf (1.24% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 320K
  • PSF tawaran: RM 492 psf
  • berbanding purata PSF Butterworth: RM 551 psf (10.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 425K
  • PSF tawaran: RM 422 psf
  • berbanding purata PSF Butterworth: RM 459 psf (7.97% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 6
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 467K
  • PSF tawaran: RM 364 psf
  • berbanding purata PSF Butterworth: RM 354 psf (2.67% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 14
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 544K
  • PSF tawaran: RM 419 psf
  • berbanding purata PSF Butterworth: RM 444 psf (5.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Wellesley Residences menawarkan kediaman di Butterworth dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang telah disahkan di kawasan sekitar bagi bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Butterworth, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Rawatan Dr Mahmud, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Chung Hwa 2, 1 km (2 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Xiang Ai, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kedai Serbaneka, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Wellesley Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM410 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM364 PSF hingga RM450 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 12.82% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Wellesley Residences menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, dan kolam mengembara untuk aktiviti keluarga, selain dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sk Assumption terletak 1.2 km dari projek, iaitu 14 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Butterworth, manakala unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Butterworth.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

26 rumah kini untuk dijual di Wellesley Residences, dengan harga bermula dari RM280,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.