20 Rumah untuk Dijual di Vue Residences, Titiwangsa, Kuala Lumpur

Vue Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Titiwangsa, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 20 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Titiwangsa seperti Titiwangsa Sentral, The Vistana dan Seri Titiwangsa Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Vue Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di Titiwangsa tertumpu kepada Vue Residences. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 17 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah seiring dengan purata Titiwangsa, manakala unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 17 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Vue Residences merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Prinsiptek Property & Development Department di kawasan Titiwangsa. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 24 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 272 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Vue Residences

Vue Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 473K
  • PSF tawaran: RM 945 psf
  • berbanding purata PSF Titiwangsa: RM 945 psf (Seiring dengan purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 525K
  • PSF tawaran: RM 719 psf
  • berbanding purata PSF Titiwangsa: RM 730 psf (1.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 6
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 627K
  • PSF tawaran: RM 626 psf
  • berbanding purata PSF Titiwangsa: RM 582 psf (7.50% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

Vue Residences menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik rumah.

• Pengangkutan: Stesen Hospital Kuala Lumpur, 681 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Inocare, 47 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 166 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institute Of Medical Research (Imr), 430 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Cats Tea Premium, 59 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Aaa Fresh Mini Mart, 18 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Vue Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM727 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM679 PSF hingga RM883 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 737 sqft telah direkodkan pada Oktober 2023 dengan harga RM520,000 atau RM706 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan sebanyak -0.18% bagi tempoh tersebut. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.12% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di Vue Residences, dengan harga bermula dari RM465,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.