11 Rumah untuk Dijual di Villamas, Sungai Buloh, Selangor

Villamas adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Sungai Buloh, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Buloh seperti Sunway Rahman Putra, Dahlia dan Amverton Hills @ Sungai Buloh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villamas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Sierramas tertumpu kepada Villamas. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 13 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Sierramas. Unit 4 bilik tidur dikenal pasti sebagai pilihan yang paling menonjol dengan hanya 3 daripada 13 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villamas merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Bina Puri Holdings Bhd di kawasan Sierramas.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 100 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villamas

Villamas menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Rumah Kelab
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang
• Kolam kanak-kanak

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 471K
  • PSF tawaran: RM 370 psf
  • berbanding purata PSF Sierramas: RM 455 psf (18.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.09M
  • PSF tawaran: RM 560 psf
  • berbanding purata PSF Sierramas: RM 501 psf (11.82% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.21M
  • PSF tawaran: RM 598 psf
  • berbanding purata PSF Sierramas: RM 463 psf (28.97% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Villamas menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan harian yang telah disahkan untuk bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan dan rangkaian pengangkutan awam bagi menyokong keperluan mobiliti anda.

• Pengangkutan: Hentian Bas Stesen Mrt Sungai Buloh, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Elc International School, 313 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tealive, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Ok Express Mart, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villamas mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM407 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM312 PSF hingga RM516 PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Analisis pasaran bagi projek ini menunjukkan terdapat perubahan harga PSF sebanyak 20.47% bagi tempoh yang direkodkan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di Villamas, dengan harga bermula dari RM435,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.