10 Rumah untuk Dijual di Villa Tanjung (Tanjung Height), Butterworth, Penang

Villa Tanjung (Tanjung Height) adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Butterworth, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Butterworth seperti The Park @ Mak Mandin, Taman Meranti (Taman Sri Ceraya) dan RESIDENSI RIA EMAS. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa Tanjung (Tanjung Height)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Taman Tanjung tertumpu kepada Villa Tanjung (Tanjung Height). Projek ini mempunyai sejumlah 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Tanjung. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 1 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villa Tanjung (Tanjung Height) merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Tambun Indah Land Berhad di kawasan Taman Tanjung. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 148 unit kediaman secara keseluruhan. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 13 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villa Tanjung (Tanjung Height)

Villa Tanjung (Tanjung Height) menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 440K
  • PSF tawaran: RM 335 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tanjung: RM 453 psf (26.03% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 469K
  • PSF tawaran: RM 357 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tanjung: RM 352 psf (1.37% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa Tanjung (Tanjung Height) menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang merangkumi aspek kesihatan, pendidikan, dan peruncitan untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jalan Raja Uda I, 476 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Medicare Clinic, 108 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Zappel Mart, 178 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Cherie Hearts International Preschool - Butterworth, 164 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Raja Uda Food Court, 551 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 43 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa Tanjung (Tanjung Height) mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM350 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM343 PSF hingga RM369 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,313 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM426,000 pada nilai RM324 PSF. Projek ini menunjukkan trend kenaikan harga sebanyak 3.19%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.43% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Taman Tanjung dalam tempoh 30 hari lalu melibatkan projek ini, menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh daripada pembeli. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Taman Tanjung, membolehkan pemilikan hartanah dengan momentum permintaan tinggi tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Villa Tanjung (Tanjung Height), dengan harga bermula dari RM440,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.