8 Rumah untuk Dijual di Villa Makmur, Dutamas, Kuala Lumpur

Villa Makmur adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Dutamas, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Dutamas seperti Villa Makmur, Hartamas Regency 2 dan Hartamas Regency 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa Makmur

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Villa Makmur di Dutamas telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 6 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Dutamas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villa Makmur merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Adat Makmur Sdn. Bhd. (ZIZI Group) di kawasan Dutamas.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 180 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villa Makmur

Villa Makmur menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 454K
  • PSF tawaran: RM 385 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 509 psf (24.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa Makmur di Dutamas menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan dan keperluan asas yang sangat dekat bagi bakal pembeli yang mementingkan kecekapan pergerakan.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 871 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Akashah, 799 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 710 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Segambut Makmur, 69 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Treats, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa Makmur mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM437 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM373 PSF hingga RM437 PSF sepanjang tempoh tersebut.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 20.99% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Villa Makmur, dengan harga bermula dari RM386,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.