19 Rumah untuk Dijual di Villa Hijauan, Johor Bahru, Johor

Villa Hijauan adalah sebuah rumah bandar pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 19 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa Hijauan

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Villa Hijauan di Johor Bahru telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 21 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Johor Bahru. Bagi unit 4 bilik tidur, hanya 3 daripada 21 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villa Hijauan

Villa Hijauan menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 349K
  • PSF tawaran: RM 281 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 938 psf (69.99% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 18
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 462K
  • PSF tawaran: RM 318 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 695 psf (54.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa Hijauan menawarkan lokasi kediaman yang berdekatan dengan pelbagai kemudahan asas yang telah disahkan untuk keperluan harian pembeli. Kediaman ini terletak dalam jarak yang sangat dekat dengan institusi pendidikan dan akses pengangkutan awam tempatan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jalan Silat Lincah, 888 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasaraya Sks, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Taman Selesa Jaya 2, 124 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa Hijauan bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM277 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM250 PSF hingga RM293 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 7.14% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur di sini ditawarkan pada harga jauh lebih rendah daripada purata Johor Bahru, menjadikannya pilihan yang wajar untuk kediaman keluarga jangka panjang. Taman permainan yang disediakan memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan tenang di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Selain itu, Smk Taman Selesa Jaya 2 terletak hanya 124 m dari projek, iaitu 1 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

21 rumah kini untuk dijual di Villa Hijauan, dengan harga bermula dari RM225,990. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.