4 Rumah untuk Dijual di Vila Banyan, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Vila Banyan adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Vila Banyan

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Vila Banyan di Taman Yarl telah menarik kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Taman Yarl. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Vila Banyan merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Asia Quest Holdings di kawasan Taman Yarl. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2001.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 7 tingkat. Secara keseluruhannya, Vila Banyan menawarkan jumlah kepadatan yang rendah dengan hanya 80 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Vila Banyan

Vila Banyan menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 618K
  • PSF tawaran: RM 434 psf
  • berbanding purata PSF Taman Yarl: RM 610 psf (28.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 622K
  • PSF tawaran: RM 436 psf
  • berbanding purata PSF Taman Yarl: RM 509 psf (14.33% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Vila Banyan menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada perkhidmatan pendidikan, kesihatan, dan pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Awan Besar, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Lee Cheong, 555 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasar Raya Kh, 639 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Mca Oug, 483 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kopitan Classic Penang Passion, 496 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 614 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Vila Banyan mencatatkan aktiviti pasaran pada tahun 2023 dengan median PSF sebanyak RM247 PSF. Bagi tempoh yang sama, julat lazim untuk transaksi hartanah di sini adalah antara RM247 PSF hingga RM247 PSF.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Vila Banyan, dengan harga bermula dari RM588,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.