14 Rumah untuk Dijual di Victoria Heights, Bayan Lepas, Penang

Victoria Heights adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Victoria Heights

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Victoria Heights di Bayan Lepas telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sejumlah 12 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada penanda aras kawasan tersebut. Satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dalam kalangan inventori semasa, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Victoria Heights merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di Bayan Lepas. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 21 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Victoria Heights

Victoria Heights menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Dobi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 384K
  • PSF tawaran: RM 427 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 584 psf (26.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 11
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 965K
  • PSF tawaran: RM 309 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 678 psf (54.44% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Victoria Heights menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian di Bayan Lepas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang berdekatan untuk keperluan pemilik hartanah.

• Pengangkutan: Stesen Spice, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Clinic Bersatu, 753 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jayamas, 810 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Kolej Komuniti Bayan Baru, 461 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Malay Cafe Stall, 794 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Jj Mart, 806 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Victoria Heights menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2024 dengan nilai median PSF sebanyak RM462 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM444 PSF hingga RM468 PSF.

Prestasi nilai hartanah bagi projek ini telah mencatatkan kenaikan sebanyak 10.14% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Bayan Lepas, menyediakan pilihan yang luas untuk pembelian keluarga jangka panjang. Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk aktiviti riadah dan sosial buat seisi keluarga. Sjk(C) Min Sin terletak 681 m dari projek, iaitu 8 minit berjalan kaki, yang memudahkan logistik harian untuk menghantar anak ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di Victoria Heights, dengan harga bermula dari RM368,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.