13 Rumah untuk Dijual di USJ Tanamera, Subang Jaya, Selangor

USJ Tanamera adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian USJ Tanamera

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Usj 16 tertumpu kepada USJ Tanamera. Terdapat sebanyak 12 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Usj 16. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur pula berada jauh lebih tinggi berbanding purata mukim tersebut. Hanya 3 daripada 12 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

USJ Tanamera merupakan sebuah projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Tan & Tan Developments Berhad di kawasan Usj 16. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 146 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di USJ Tanamera

USJ Tanamera menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.80M
  • PSF tawaran: RM 642 psf
  • berbanding purata PSF Usj 16: RM 508 psf (26.46% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.41M
  • PSF tawaran: RM 527 psf
  • berbanding purata PSF Usj 16: RM 838 psf (37.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Usj 16 dalam tempoh 30 hari lalu melibatkan projek ini, yang memberikan pengesahan pasaran yang jelas buat pembeli. Unit 5+ bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Usj 16. Ini membolehkan pelabur memanfaatkan momentum pasaran tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di USJ Tanamera, dengan harga bermula dari RM1,250,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.