6 Rumah untuk Dijual di USJ 26, Subang Jaya, Selangor

USJ 26 adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian USJ 26

Terdapat sebanyak 3 unit untuk dijual di USJ 26, Subang Jaya pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Subang Jaya. Unit 3 bilik tidur pula ditawarkan pada harga yang sedikit lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

USJ 26 merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad di Subang Jaya. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1990.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di USJ 26

USJ 26 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Gelanggang bola keranjang
• Parkir
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 760K
  • PSF tawaran: RM 461 psf
  • berbanding purata PSF Subang Jaya: RM 496 psf (7.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 823K
  • PSF tawaran: RM 499 psf
  • berbanding purata PSF Subang Jaya: RM 508 psf (1.78% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

USJ 26 menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen South Quay-Usj 1, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 875 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 146 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Seafield, 527 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 566 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 175 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

USJ 26 menunjukkan prestasi pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026. Nilai median PSF yang direkodkan bagi keseluruhan transaksi adalah sebanyak RM490 PSF, manakala julat lazim bagi hartanah di kawasan ini berada di antara RM479 PSF hingga RM508 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan dalam trend PSF sebanyak -2.17% bagi tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di USJ 26, dengan harga bermula dari RM760,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.