7 Rumah untuk Dijual di USJ 23, Subang Jaya, Selangor

USJ 23 adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian USJ 23

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Usj 23 tertumpu kepada USJ 23. Terdapat sejumlah 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur dan unit 4 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Usj 23. Hanya 1 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

USJ 23 merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh Sime UEP Properties Berhad di kawasan Usj 23. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2002.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di USJ 23

USJ 23 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Taman Landskap
• Taman permainan

Rekod Transaksi & Analisis Harga

USJ 23 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM397 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM382 PSF hingga RM406 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan trend PSF mengalami penurunan sebanyak -22.39% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik 100% carian hartanah di Usj 23 dalam tempoh 30 hari lalu, menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh daripada bakal pembeli. Unit 5+ bilik tidur dan 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Usj 23. Ini memberikan peluang untuk memanfaatkan momentum pasaran tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di USJ 23, dengan harga bermula dari RM820,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.