10 Rumah untuk Dijual di Upton, Kuching, Sarawak

Upton adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kuching, Sarawak. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kuching seperti The Rise Residence, Princeton Suites dan The Fifth Ryegates. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Upton

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Berjaya tertumpu kepada Upton. Projek ini mempunyai 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Berjaya bagi konfigurasi yang sama. Hanya 2 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Upton merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh Elica Sdn Bhd di Taman Berjaya. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2025.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 15 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type 1 dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi, Type 2 & 4 dengan 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi, serta Type 3 yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Upton

Upton menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 463K
  • PSF tawaran: RM 614 psf
  • berbanding purata PSF Taman Berjaya: RM 7,172 psf (91.44% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 670K
  • PSF tawaran: RM 582 psf
  • berbanding purata PSF Taman Berjaya: RM 1,083 psf (46.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Upton menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada keperluan peruncitan, pendidikan, dan pilihan makanan tempatan untuk bakal pembeli.

• Peruncitan: Everise Supermarket, 629 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Jalan Arang, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Typical Sarawak Food (Only Locals), 502 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Upton mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2025 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM579 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM564 PSF hingga RM620 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 8.18% bagi nilai PSF dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Berjaya dalam tempoh 30 hari lalu tertumpu di sini. Unit 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Berjaya, memberikan nilai yang baik bagi pembeli yang mementingkan momentum pasaran tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Upton, dengan harga bermula dari RM450,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.